Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

'Weinig animo voor energielabel huizen'

Jeroen (Rahl)

Het verplichte energielabel voor huizen lijkt te mislukken. Slechts één op de acht woningen die vorig jaar werden verkocht had het zuinigheidskeurmerk, schrijft het AD vandaag. Veel huizenbezitters laten het label volgens de krant links liggen, omdat er geen boete op staat als het energielabel niet wordt aangeschaft.

Een gediplomeerde keurder kost tussen de 200 en 400 euro, wat huizenbezitters te duur zouden vinden. Ook denken veel huizenkopers zelf wel te kunnen bepalen of een huis energiezuinig is, waardoor zij niet per se een energielabel verlangen.

Het energielabel is sinds twee jaar verplicht. Vorig jaar had 12,3 procent van de 360.000 verkochte huizen een energielabel. Dat is bijna evenveel als in 2008. Minister van Wonen Eberhard van der Laan (PvdA) studeert volgens de krant op maatregelen om het energielabel minder vrijblijvend te maken.

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

26 reacties

maandag 8 februari 2010, 08:52 uur #1

anboni

Tja, ik denk dat het de meeste mensen uiteindelijk geen ruk kan schelen hoe (on)zuining hun huis is: je wilt er toch allereerst naar je zin wonen en vaak is er met relatief kleine ingrepen nog best wat te winnen.

maandag 8 februari 2010, 08:53 uur #2

beany

Qui ni fucis est, penis est

Geldklopperij is het. Het voegt niks toe!

Als je een huis namelijk laat 'keuren' door 10 verschillende keurders krijg je 10 verschillende rapporten. Daarom is het energielabel complete onzin! Gewoon de burger weer op kosten jagen

Wees niet kritisch, praat met de menigte mee en val vooral niet op, alleen dan ben je welkom...

maandag 8 februari 2010, 08:53 uur #3

rOverheid

De Overheid kan middels het energielabel nieuwe belastingen gaan heffen.

maandag 8 februari 2010, 08:55 uur #4

Maximus.Proximus

Veni Vidi Foetsie

Men weet niet eens hoe je een goede berekening moet maken. Dus rot op met je label.

Ik kwam, Ik zag en kneep er tussenuit

maandag 8 februari 2010, 08:59 uur #5

Dutchclan

Je mag al blij zijn al je een betaalbaar huis kunt vinden in Nederland. Wie geeft er nou om een 'energielabel' dat ook nog eens niets concreets zegt?!

maandag 8 februari 2010, 09:01 uur #6

SimonBalk

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 08:53 schreef beany het volgende:
Geldklopperij is het. Het voegt niks toe!

Als je een huis namelijk laat 'keuren' door 10 verschillende keurders krijg je 10 verschillende rapporten. Daarom is het energielabel complete onzin! Gewoon de burger weer op kosten jagen

Dit dus idd. Dan kan je als koper of verkoper net zo goed je eigen schatting maken

. Veel goedkoper!

maandag 8 februari 2010, 09:03 uur #7

Bibelot

Dus weer iets waar niemand op zit te wachten.En maar proberen door te drukken jongens

maandag 8 februari 2010, 09:09 uur #8

pfaffke

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 09:03 schreef Bibelot het volgende:
Dus weer iets waar niemand op zit te wachten.En maar proberen door te drukken jongens

Van welke club is mevrouw Cramer ook alweer?

Iets met nutteloze projecten en geld door een putje laten stromen...

maandag 8 februari 2010, 09:18 uur #9

groenbladje

Nou als ik keuze zou hebben tussen een A-woning en een F-woning en verder is de situatie hetzelfde, dan is die keuze snel gemaakt. Alsof er hier iemand is die een F-koelkast koopt.

maandag 8 februari 2010, 09:25 uur #10

beany

Qui ni fucis est, penis est

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 09:18 schreef groenbladje het volgende:
Nou als ik keuze zou hebben tussen een A-woning en een F-woning en verder is de situatie hetzelfde, dan is die keuze snel gemaakt. Alsof er hier iemand is die een F-koelkast koopt.

Wat ik al eerder zei: laat een huis 10 keer keuren door 10 verschillende keurders en je krijgt 10 verschillende rapporten. Je moet als huiseigenaar je huis dus meerdere keren laten keuren om een gunstig rapport te krijgen. Voor je het weet ben je 1000 euro verder!

Dat is dus de grap van dit verhaal. Een energielabel is opzich niks mis mee, maar het is inconsistent, dat is het probleem.

Wees niet kritisch, praat met de menigte mee en val vooral niet op, alleen dan ben je welkom...

maandag 8 februari 2010, 09:50 uur #11

TR08

Verschijnt direct onder je ...

Tsja als je het label bij verkoop niet verplicht...wordt het ook nooit wat. De clausule "beide partijen zien af van het opstellen van een energielabel" staat gewoon standaard in het koopkontrakt

maandag 8 februari 2010, 10:03 uur #13

314

gimme pie!

quote:
Het energielabel is sinds twee jaar verplicht. Vorig jaar had 12,3 procent van de 360.000 verkochte huizen een energielabel

12,3% .. dat is nog slechter dan de prestatie van de NS

maandag 8 februari 2010, 10:07 uur #14

podr0znik

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 09:09 schreef pfaffke het volgende:
[..]

Van welke club is mevrouw Cramer ook alweer?
Iets met nutteloze projecten en geld door een putje laten stromen...

Ik ben geen fan van Cramer, maar nu moet ik je toch teleurstellen. Dit is Europese wetgeving die door Den Haag *verplicht* is overgenomen. Hier in Polen hebben we dezelfde flauwekul, alleen is het hier iets minder eenvoudig te omzeilen. Bij een reeds bestaande woning mag de notaris de koopakte niet passeren als dat stomme label er niet bij zit, bij een nieuwe woning (ik ga zelf binnenkort bouwen) kun je zonder energie label geen aangifte doen van "voltooiing van de bouw". En zonder een dergelijke aangifte te doen, mag je niet in het huis wonen (en doe je dat toch, dan riskeer je malse boetes).

maandag 8 februari 2010, 10:09 uur #15

berre1979

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 09:25 schreef beany het volgende:
[..]

Wat ik al eerder zei: laat een huis 10 keer keuren door 10 verschillende keurders en je krijgt 10 verschillende rapporten. Je moet als huiseigenaar je huis dus meerdere keren laten keuren om een gunstig rapport te krijgen. Voor je het weet ben je 1000 euro verder!

Dat is dus de grap van dit verhaal. Een energielabel is opzich niks mis mee, maar het is inconsistent, dat is het probleem.

Ik begrijp hieruit dat je precies weet hoe deze berekening tot stand komt?
ik denk dat als 10 (bouwkundige) personen een huis bekijken, er weldegelijk een eenduidig getal uitrolt.

alles is nml gebaseerd op bouwjaar/isolatiewaarden en installaties.
daar is weinig aan te verprutsen aangezien het rekenprogramma een standaard waarde voor bepaalde zaken in zich heeft zitten.

m.a.w. loop toch niet zo ontzettend te blazen, als je er niets vanaf weet.....

maandag 8 februari 2010, 10:21 uur #16

beany

Qui ni fucis est, penis est

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 10:09 schreef berre1979 het volgende:
[..]

Ik begrijp hieruit dat je precies weet hoe deze berekening tot stand komt?
ik denk dat als 10 (bouwkundige) personen een huis bekijken, er weldegelijk een eenduidig getal uitrolt.

alles is nml gebaseerd op bouwjaar/isolatiewaarden en installaties.
daar is weinig aan te verprutsen aangezien het rekenprogramma een standaard waarde voor bepaalde zaken in zich heeft zitten.

m.a.w. loop toch niet zo ontzettend te blazen, als je er niets vanaf weet.....

Er is onderzoek geweest, waar ze een test hadden gedaan. Een woning door verschillende bureau's laten keuren. Wat bleek? Er kwamen verschillende labels uit. Keiharde werkelijkheid dus, geen theorie.

Ik kan dat onderzoek zo snel niet vinden, maar misschien als je zelf even google ter hand neemt je het kan vinden.

Het rekenprogramma kan overal wel het zelfde zijn, maar het interpreteren van een woning blijft mensenwerk.

Wees niet kritisch, praat met de menigte mee en val vooral niet op, alleen dan ben je welkom...

maandag 8 februari 2010, 10:21 uur #17

Corradini

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 10:09 schreef berre1979 het volgende:
[..]

Ik begrijp hieruit dat je precies weet hoe deze berekening tot stand komt?
ik denk dat als 10 (bouwkundige) personen een huis bekijken, er weldegelijk een eenduidig getal uitrolt.

Dit is al eens getest door een consumentenprogramma en daar kwam juist uit dat 3 taxateurs 3 verschillende labels gaf aan dezelfde woning, waarbij er toen een aanzienlijk verschil was in de labels.

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 10:09 schreef berre1979 het volgende:
alles is nml gebaseerd op bouwjaar/isolatiewaarden en installaties.
daar is weinig aan te verprutsen aangezien het rekenprogramma een standaard waarde voor bepaalde zaken in zich heeft zitten.

Alleen degene die het berekent niet, terwijl de 1 een schatting maakt op de isolatiedikte en kwaliteit ervan doet de ander het door de dikte van de muur (spouw en buiten) te meten en dan maar aannemen dat er isolatie tussen zou zitten en een ander weer op een andere manier aan zijn waarden kwam.

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 10:09 schreef berre1979 het volgende:
m.a.w. loop toch niet zo ontzettend te blazen, als je er niets vanaf weet.....

De feiten spreken je tegen, ik denk overigens dat je blaten bedoelt?

maandag 8 februari 2010, 10:30 uur #18

Metro2005

Mind explorer

Het is ook de meest nutteloze uitvinding ooit. Als je een woning wilt kopen doe je dat omdat je daar wilt wonen, is het slecht geisoleerd dan kan je altijd zelf nog stappen ondernemen door bv dubbelglas te nemen of extra isolatie aan te brengen. Bovendien kan je 9 vd 10 keer zo zien of een woning wel of niet goed is geisoleerd. Een huis van 1900 zal minder geisoleerd zijn dan een huis uit 1980 en dat is weer minder goed geisoleerd dan een woning uit 2008 om maar iets te noemen. Ook kan je makkelijk zien of er dubbelglas zit, of er bv nog houten vloeren inzitten of beton , of er een spouwmuur is ed ed.

Bovendien is 400 euro voor iemand die even komt kijken en wat variabelen in een computerprogramma intikt wel érg aan de prijs.

Opzouten met die zooi

Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'

maandag 8 februari 2010, 11:04 uur #19

emileuitapeldoorn

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 10:21 schreef Corradini het volgende:
[..]

Dit is al eens getest door een consumentenprogramma en daar kwam juist uit dat 3 taxateurs 3 verschillende labels gaf aan dezelfde woning, waarbij er toen een aanzienlijk verschil was in de labels.

Dat is wel enkele jaren geleden en in die tijd is er wel wat veranderd.
Er is een nieuw label en nieuwe rekenprogramma's.
Maar het feit blijft dat het een waardeloos iets is.
We hebben als bedrijf er veel in geïnvesteerd en daar zien we nooit meer 1 cent van terug.

Wij zijn er toch maar mee gestopt, omdat labelen van woningen simpelweg te duur is voor de consument EN voor de bedrijven die het doen.

400 euro is wel erg veel, maar voor 250 euro kunnen wij geen label verstrekken.
Dat is ca 3 uur werk, inclusief reistijd en kilometers.
je moet heen en weer rijden, door de woning heen lopen en diverse zaken opmeten en die gegevens in een gecertificeerd programma opnemen. Dat red je doorgaans niet in die 3 uur. En aangezien niemand een label wil, valt er weinig te combineren, waardoor je je reistijd naar beneden kunt brengen.

En dan komen de kosten er nog overheen van het programma, van de jaarlijkse audit (ook voor 1000 euro per dag + de kosten van de personen van ons bedrijf die er bij moeten zijn etc) en de personen die jaarlijks getoetst worden of ze wel aan de eisen voldoen.

Wij zijn er wel klaar mee op deze manier en zo zijn er al heel veel bedrijven mee gestopt.

Ook al willen ze eisen dat iedereen een label krijgt, ik denk dat de overheid dat niet eens meer kan, omdat er simpelweg te weinig labelaars zijn voor woningen.

highlandgames te Zwolle 25 september 2010
Bierweek te Zwolle 1-5 februari 2011
Mijn eigen biertapverhuurbedrijf, Zwolle en omstreken

maandag 8 februari 2010, 11:14 uur #20

BSEBEEST

Gewoon geldklopperij en compleet nutteloos voor de gewone burger. Voor de heren in Den Haag een mooie nieuwe bron van inkomsten door later aan dit label een mooie belasting (oeps! sorry, TAKS) te koppelen.

maandag 8 februari 2010, 11:19 uur #21

#ANONIEM

Een beetje 400 euro betalen voor een label, dan steek ik liever die 400 euro in mij eigen huis om iets op te knappen. Maar we slaan toch ook heel erg door in dit land met al die milieu regeltjes.

maandag 8 februari 2010, 11:20 uur #22

beany

Qui ni fucis est, penis est

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 11:04 schreef emileuitapeldoorn het volgende:
[..]

Het meest grappige aan dit hele verhaal(het label) is nog wel dat eigenlijk praktisch niemand het wil. Huiseigenaren vinden het te duur en vaak onzinnig, de keurders vinden dat ze te weinig kunnen rekenen(het is economisch dus niet interessant voor ze) en dan hebben we ook nog een huizenmarkt die het al zwaar heeft(huizen staan lang te koop, prijzen eigenlijk te hoog etc). Het is alleen de overheid die dit perse wil. Ik dacht dat een overheid er voor de burgers is, en niet andersom...

Wees niet kritisch, praat met de menigte mee en val vooral niet op, alleen dan ben je welkom...

maandag 8 februari 2010, 11:30 uur #23

yahoosdo

Vraagje voor de kenners. Stel nou dat je een huis goed warm stookt en vervolgens per vertrek het afkoelings traject meet. Kun je dan niet in combinatie met een extern weerstationtje redelijk nauwkeurig de R waarde van alle wanden berekenen? Dat lijkt mij een stuk betrouwbaarder zo'n schatting van een expert.

maandag 8 februari 2010, 12:43 uur #25

Balzakleer

Die animo komt nog wel als de energielasten omhoog schieten.
Pas als het iemands portemonnee raakt worden ze wakker.

maandag 8 februari 2010, 17:53 uur #26

puntje-tussen-de-bougie

quote:
Op maandag 8 februari 2010 @ 12:43 schreef Balzakleer het volgende:
Die animo komt nog wel als de energielasten omhoog schieten.
Pas als het iemands portemonnee raakt worden ze wakker.

Hel label alleen maakt je energie rekening echt niet lager, je kan die 400 euro beter besteden aan een energiezuinig ketel bij vervanging of extra isolatie indien nog niet voorhanden.

wie het laatst lacht is het traagst van begrip

Reageer zelf