Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Fun met Funda #276: huis of hobby?

foton

Nu de vakanties zo'n beetje voorbij zijn en de huizenmarkt weer wat tot leven lijkt te komen hebben we weer een interessant object opgesnord in de virtuele kaartenbakken van Funda. Gelegen op "een fantástische plek aan de rand van Doorn, waar de bossen overgaan in uitgestrekte weilanden en natuurgebied" vinden we deze vrijstaande woning.

Het vrijstaande huis uit 1935 heeft 4 slaapkamers en één badkamer. In de woonkamer is er een gezellige openhaard die vast bijdraagt aan het energielabel G (van gezellig). En verder kun "je het huis helemaal naar eigen wens moderniseren", aldus de makelaar. Kijk bijvoorbeeld maar eens naar die zolder waar je nog alle kanten mee op kunt. De fervente klusser kan zich helemaal uitleven op dit huis.

Of wellicht is de andere suggestie van de makelaar wat gemakkelijker: slopen en opnieuw beginnen. Het lijkt er in elk geval op dat de locatie in het Utrechtse Doorn bepalend is voor de vraagprijs van € 875.000.

(foto: Funda)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Iets te linkdumpen? Leuk stukje geschreven? Geef het door in de submit!

Vind jij de leukste video's of de grappigste plaatjes? Heb je een talent voor luchtigheid of vaak iets bijzonders te melden? Kom bloggen!

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

22 reacties

maandag 28 augustus 2023, 22:31 uur #1

fraggie1975

Begint eer gij bezint!

1935 , geen spouwmuur... afbreken zal dan inderdaad de betere optie zijn.

I love you for your mind , baby give me your body.

maandag 28 augustus 2023, 22:41 uur #2

Managarm

Inderdaad platgooien, wat een prijs voor een beetje grond.

maandag 28 augustus 2023, 23:07 uur #3

TjerkdeVries

Mooie plek en woning, echter qua isolatie en comfort niet van deze tijd. Dat wordt dus of een verbouwing of nieuwbouw en met deze vraagprijs lijkt het me dat iets te duur.

Heel misschien wanneer je hem helemaal stript.

For each contact, there is a solution!
The person most likely stopping you, is you.

maandag 28 augustus 2023, 23:10 uur #4

HSG

quote:
Op maandag 28 augustus 2023 @ 22:31 schreef fraggie1975 het volgende:
1935 , geen spouwmuur... afbreken zal dan inderdaad de betere optie zijn.

Mee eens. Deze ga je in zijn huidige staat nooit naar de huidige maatstaven krijgen.

Ô mon citoyens vous serez unis.

maandag 28 augustus 2023, 23:26 uur #5

gpodan

quote:
Op maandag 28 augustus 2023 @ 23:07 schreef TjerkdeVries het volgende:
Mooie plek en woning, echter qua isolatie en comfort niet van deze tijd. Dat wordt dus of een verbouwing of nieuwbouw en met deze vraagprijs lijkt het me dat iets te duur.

Heel misschien wanneer je hem helemaal stript.

abreken en herbouwen in oude stijl is waarschijnlijk goedkoper.

maandag 28 augustus 2023, 23:28 uur #6

Also-von-Oder

Last man standing.

Het ziet er van buiten beter uit dan van binnen.

Maar ja wat de makelaars vaak zeggen; locatie, locatie, locatie!

maandag 28 augustus 2023, 23:41 uur #7

Kortak

The Devil's Advocate

Woont Hans en Grietje daar? Wat een krottenwoning... voor 8 ton heb je 2 moderne mooie huizen

Als je iets niet weet vraag het dan aan ChatGPT https://chat.openai.com/

maandag 28 augustus 2023, 23:52 uur #8

Landgraaf

A BYTE EVIL

huis heeft vocht schade (1a) & ( 1b ), fundament is rot (2)

Eindredactie Frontpage

dinsdag 29 augustus 2023, 00:07 uur #9

Jippie

Wel een schattig huisje!

dinsdag 29 augustus 2023, 00:36 uur #10

NoWayInHell

Fuck off.

De zolder is dan ook het enige interessante aan de woning. Ook altijd leuk het gebruik van een groothoeklens.

The needs of the few outweigh the needs of the many.

dinsdag 29 augustus 2023, 10:03 uur #11

Professionele-Idioot

Fckng Serious

Wat zou het toch vet zijn om zo een huisje te kunnen scoren, lekker afgelegen.
Helemaal los gaan met high tech minimal techno

zonder dat de buren je komen lastig vallen.
Lekker vuurtje stoken in de tuin, kippen boh... En toen werd ik wakker.

Een kameraad kwam laatst naar me toe hij zegt.. Ha kerel als ik dit draadje op dat draadje verbindt doet ie het dan ook?
Ik zeg je weet wat ze zeggen he kleur op kleur en je bent elektro monteur!

dinsdag 29 augustus 2023, 10:39 uur #12

Days-Of-Wild

Gerard Ekdom fan

Vrij zeker, dat staand duurt niet meer zo lang.

http://www.patriots.com - New England Patriots - 6-Time Super Bowl Champions XXXVI, XXXVIII, XXXIX, XLIX, LI, LIII

dinsdag 29 augustus 2023, 12:06 uur #13

Michael1000000

quote:
Op maandag 28 augustus 2023 @ 22:31 schreef fraggie1975 het volgende:
1935 , geen spouwmuur... afbreken zal dan inderdaad de betere optie zijn.

Mijn ouders hadden een huis uit 1930 met spouwmuren. Ik ken ook andere woningen van rond dat jaartal en iets ouder die een spouw hebben.

dinsdag 29 augustus 2023, 12:26 uur #14

Keerzijde

heeft altijd gelijk

Ik zat op Funda enkel naar de foto's te kijken en dacht:
"Klein huis, maar best grote tuin, die kan in deze staat nog best ¤400.000 opbrengen"
Dan lees ik de beschrijving... WHOPPING ¤875.000????

Wat heeft die makelaar gerookt?

An open mind is a joy forever!

dinsdag 29 augustus 2023, 13:53 uur #15

De-Boswachter

Spritz mich im mund....

quote:
Ongedwongen en sfeervol, verscholen in het groen!

Serieus, wat een zooitje. Sloopkogel doorheen halen.
Hier kun je toch echt niks fatsoenlijks meer van maken zeg....

In het bos daar zijn de ..........

dinsdag 29 augustus 2023, 16:29 uur #16

Donderkonijn

8+ ton en dan moet je nog isoleren, de badkamer en keuken eruit slopen en vernieuwen... en dan heb je de tuin nog niet eens gehad. Die makelaar heeft wat teveel van het verkeerde goedje gesnoept oid.

dinsdag 29 augustus 2023, 16:59 uur #17

Mr_Belvedere

quote:
je het huis helemaal naar eigen wens moderniseren

Oh prima. Dan maak ik er een kerncentrale, kinderopvang en een parkeergarage van. Pure pure winst.

Roses are red
Violets are blue
Wololo Wololo
Now violets are red too

Redactie Frontpage

dinsdag 29 augustus 2023, 20:22 uur #18

foton

__--*--__

quote:
Op dinsdag 29 augustus 2023 @ 12:06 schreef Michael1000000 het volgende:

[..]

Mijn ouders hadden een huis uit 1930 met spouwmuren. Ik ken ook andere woningen van rond dat jaartal en iets ouder die een spouw hebben.

Dat zou best kunnen bij een huis zoals dit. Het is geen simpel arbeiderswoninkje uit die tijd.
En als je op de foto van de keuken naar de buitendeur kijkt, dan zie je dat de muren in elk geval dikker dan halfsteens zijn.

Redactie Frontpage

dinsdag 29 augustus 2023, 20:24 uur #19

foton

__--*--__

quote:
Op dinsdag 29 augustus 2023 @ 12:26 schreef Keerzijde het volgende:
Ik zat op Funda enkel naar de foto's te kijken en dacht:
"Klein huis, maar best grote tuin, die kan in deze staat nog best ¤400.000 opbrengen"
Dan lees ik de beschrijving... WHOPPING ¤875.000????
Wat heeft die makelaar gerookt?

De waarde van de grond minus sloopkosten dan kom waarschijnlijk wel op een dikke 4 ton ja. Het lijkt op een poging om gewoon brutaal te zijn en achterlijk hoog in te zetten met de vraagprijs.

Redactie Frontpage

dinsdag 29 augustus 2023, 20:27 uur #20

foton

__--*--__

Voor wat het waard is: de laatste WOZ waarde is €675k. Het buurthuis op nummer 1 zit op €894k en nummer 3 op €425k (maar een veel kleiner perceel).

dinsdag 29 augustus 2023, 21:05 uur #21

fraggie1975

Begint eer gij bezint!

quote:
Op dinsdag 29 augustus 2023 @ 12:06 schreef Michael1000000 het volgende:

[..]

Mijn ouders hadden een huis uit 1930 met spouwmuren. Ik ken ook andere woningen van rond dat jaartal en iets ouder die een spouw hebben.

hmm , raar ik had gevonden dat het pas na begin jaren 50 werd toegepast.nou lees ik dat het al 300 jaar bestaat..
Als er inderdaad een spouwmuur is , dan is het best te doen zonder af te breken.

goedendag , zit er een goudmijn onder?
Vraagprijs per m² € 8.929

I love you for your mind , baby give me your body.

woensdag 30 augustus 2023, 11:06 uur #22

Keerzijde

heeft altijd gelijk

quote:
Op dinsdag 29 augustus 2023 @ 20:24 schreef foton het volgende:
De waarde van de grond minus sloopkosten dan kom waarschijnlijk wel op een dikke 4 ton ja.

Inderdaad, puur voor de grond, maar dan zou het schone grond moeten zijn,
zónder alle bijkomende sloopkosten voor het huidige pand

Ik heb vorig jaar 330.000 betaald voor 2200m2 grond (ok, andere regio en buitengebied)
Dus 1500m2 zou kaal misschien daar die 4 ton net kunnen halen.

quote:
Het lijkt op een poging om gewoon brutaal te zijn en achterlijk hoog in te zetten met de vraagprijs.

Ach... wie niet waagt...
Ik heb bij mijn huis eigenlijk ook 1.5 a 2 ton bovenop gezet dan wat de makelaar
eigenlijk voor ogen had. (omdat ik het dat echt waard vond!)
Uiteindelijk 40K ónder die hogere vraagprijs verkocht.
Dus soms moet je zélf wat brutaler zijn...

Trouwens, 'verderop' in de straat ligt een stukje bouwgrond te koop:
Zelfde 2200m2 als ik heb, maar dan voor ¤1.200.000 (!!!!!)
Hahaha, en dan moet je er nog een huis op zetten van minstens 9 ton.

Bouwgrond Funda

[ Bericht gewijzigd door Keerzijde op woensdag 30 augustus 2023 @ 11:14 ]

An open mind is a joy forever!

Reageer zelf

Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken