Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Fun met Funda #274 - landgoed Varpullan

foton

Op zoek naar weer eens leuk object voor deze rubriek, kwam dit bijzondere geheel tevoorschijn. Prachtig gelegen in het Limburgse Beek moet je toch even goed kijken wat dit nu eigenlijk is.

Van elke kwalificatie die je aan dit gebouw kunt toekennen, is conventioneel zeker niet van toepassing. Voor de maker van dit geheel, de in 2018 overleden beeldhouwer Arthur Spronken, was het een kunstwerk om in te wonen. De naam Varpullan is een ode aan zijn vrouw, de Finse kunstenares Varpu Tikanoja.

De woonvilla ligt beschut onder notenbomen, acacia’s en eiken. Het geheel biedt rust en privacy dankzij een oprijlaan tot de top van de heuvel waar de villa is gelegen. De villa ligt in landgoed Varpullan, dat in beheer van de familie zal blijven; de koop omvat het pand en de bijbehorende tuin.

Als je een anderhalf miljoen kunt stukslaan voor je nieuwe woning of wellicht werkplek dan heb je hier iets bijzonders. Of wanneer je iets zoekt voor je nieuwe horrorfilm, ja dan, dan mag je eigenlijk toch wel de kwalificatie conventioneel gebruiken...

(foto: Funda)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Iets te linkdumpen? Leuk stukje geschreven? Geef het door in de submit!

Vind jij de leukste video's of de grappigste plaatjes? Heb je een talent voor luchtigheid of vaak iets bijzonders te melden? Kom bloggen!

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

38 reacties

maandag 17 juli 2023, 08:05 uur #1

Managarm

De stookkosten voor dat kot zullen astronomisch zijn.

maandag 17 juli 2023, 08:10 uur #2

volvos70

Veel ruimte
Ik vind dat er net teveel stijlen door elkaar heen zitten inpandig

Maar met wat werk is daar wat aan te doen

En mooi uitzicht

maandag 17 juli 2023, 08:28 uur #3

Nederplant

Manman ik zou hier morgen gaan wonen als ik het geld had. Er zijn lui die dit betalen om in een rijtjeshuis in Amsterdam te wonen he.

maandag 17 juli 2023, 08:48 uur #4

Cornelis83

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:05 schreef Managarm het volgende:
De stookkosten voor dat kot zullen astronomisch zijn.

Waarschijnlijk zelfs zo hoog dat ze geen energielabel durven/kunnen/willen aan( te )vragen

maandag 17 juli 2023, 08:58 uur #5

knirfie

quote:
De villa ligt in landgoed Varpullan, dat in beheer van de familie zal blijven; de koop omvat het pand en de bijbehorende tuin.

8900m2 een landgoed noemen

Maar het feit dat het land er niet bij zit zou voor mij een reden zijn om deze woning niet te kopen, zeker niet voor die prijs, helemaal als je dan ook nog de verduurzamingskosten mee neemt.

edit: en zo te zien komt de familie waarschijnlijk ook nog met allemaal eisen rondom het behoudt van de woning in zijn originele vorm...

maandag 17 juli 2023, 08:59 uur #6

wadslak

Schuiver

Geinig huis, raar dat er geen label is. Dat is verplicht. En wat voor chaotische bewoners wonen hier? Wat een rotzooi.

Glibber links, glibber rechts
Op vrijdag 12 april 2019 11:32 schreef Grrrrrrrr het volgende:
:B :"Ja, da's zielug hoor! Een slak zouten! TJILP!"

maandag 17 juli 2023, 09:02 uur #7

Screwup

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:05 schreef Managarm het volgende:
De stookkosten voor dat kot zullen astronomisch zijn.

Waarschijnlijk elk jaar de kosten van dat huis zelf

maandag 17 juli 2023, 09:40 uur #8

Pwn_zoon

Dangerously Divine

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:58 schreef knirfie het volgende:
8900m2 een landgoed noemen

Heb het even opgezocht:
een landgoed moet inderdaad minstens 5 hectare zijn (= 50.000 m²). Onder uitzonderingen is ook 1 hectare mogelijk, maar dan is dit nog steeds te klein inderdaad.

Allmighty & Allrighty :D!
Op 16-04-2007 22:29 schreef Noodly het volgende:
ik wilde even zeggen dat ik die nickname altijd zo leuk vind :@ _O_

maandag 17 juli 2023, 09:40 uur #9

suijkerbuijk

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:48 schreef Cornelis83 het volgende:

[..]

Waarschijnlijk zelfs zo hoog dat ze geen energielabel durven/kunnen/willen aan( te )vragen

Zijn ze wel verplicht.
Dus standaard FF

Wil je mijn boot zien PTA / Mijn boot en de aanpassing die worden gedaan.

maandag 17 juli 2023, 09:48 uur #10

Managarm

Ik vind het meer een fabriekshal dan een woning. Het is allemaal nogal half gedaan ook, het zal wel kunst maar daar heb ik geen kaas van gegeten blijkbaar

maandag 17 juli 2023, 09:58 uur #11

wise

Echoes - KL/B/

bijna 1,5mil om er vervolgens ruim 5ton weer in te steken voor onderhoud.
Veel hout is in slechte staat, en zo te zien heeft bijna heel de constructie van het pand wel goede zorg nodig.
Echt slecht onderhouden.

I had a splitting headache.From which the future's made.
† Ryan Dunn (June 11, 1977 – June 20, 2011)
It's funny. All you have to do is say something nobody understands and they'll do practically anything you want them to.
VIVA LA ASSANGE¡

maandag 17 juli 2023, 10:13 uur #12

Snoopy2000

The cutest dog ever!

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:10 schreef volvos70 het volgende:
Veel ruimte
Ik vind dat er net teveel stijlen door elkaar heen zitten inpandig
Maar met wat werk is daar wat aan te doen
En mooi uitzicht

Het hele pand ademt Romeins. Prachtig. Alleen al het idee dat iemand veranderingen wil aanbrengen aan een kunstwerk. Net of je de beer uit het huis van Dali wil halen omdat je tegen opgezette dieren bent. Gotspe.

I'm the greatest!

maandag 17 juli 2023, 10:14 uur #13

Snoopy2000

The cutest dog ever!

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:58 schreef knirfie het volgende:

[..]

8900m2 een landgoed noemen

Maar het feit dat het land er niet bij zit zou voor mij een reden zijn om deze woning niet te kopen, zeker niet voor die prijs, helemaal als je dan ook nog de verduurzamingskosten mee neemt.

edit: en zo te zien komt de familie waarschijnlijk ook nog met allemaal eisen rondom het behoudt van de woning in zijn originele vorm...

8900 is de tuin.

I'm the greatest!

maandag 17 juli 2023, 10:15 uur #14

Snoopy2000

The cutest dog ever!

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:58 schreef knirfie het volgende:

[..]

8900m2 een landgoed noemen

Maar het feit dat het land er niet bij zit zou voor mij een reden zijn om deze woning niet te kopen, zeker niet voor die prijs, helemaal als je dan ook nog de verduurzamingskosten mee neemt.

edit: en zo te zien komt de familie waarschijnlijk ook nog met allemaal eisen rondom het behoudt van de woning in zijn originele vorm...

En terecht. Aan een van Gogh ga je toch ook niet knutselen?

I'm the greatest!

maandag 17 juli 2023, 10:15 uur #15

Snoopy2000

The cutest dog ever!

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 09:40 schreef Pwn_zoon het volgende:

[..]

Heb het even opgezocht:
een landgoed moet inderdaad minstens 5 hectare zijn (= 50.000 m²). Onder uitzonderingen is ook 1 hectare mogelijk, maar dan is dit nog steeds te klein inderdaad.

De tuin is 8900.

I'm the greatest!

maandag 17 juli 2023, 10:28 uur #16

Otofsap

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:58 schreef knirfie het volgende:

[..]

8900m2 een landgoed noemen

Maar het feit dat het land er niet bij zit zou voor mij een reden zijn om deze woning niet te kopen, zeker niet voor die prijs, helemaal als je dan ook nog de verduurzamingskosten mee neemt.

edit: en zo te zien komt de familie waarschijnlijk ook nog met allemaal eisen rondom het behoudt van de woning in zijn originele vorm...

Staat op een landgoed. Betreft een kadestrale splitsing.

'Landgoed Varpullan blijft bestaan in het beheer van de familie Spronken. Middels kadastrale splitsing wordt de woonvilla met de bijbehorende tuin gescheiden van de overige terreinen. De villla wordt hierbij als los onderdeel nu te koop aangeboden.'

maandag 17 juli 2023, 10:43 uur #17

Stukhout

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:58 schreef knirfie het volgende:

[..]

8900m2 een landgoed noemen

Maar het feit dat het land er niet bij zit zou voor mij een reden zijn om deze woning niet te kopen, zeker niet voor die prijs, helemaal als je dan ook nog de verduurzamingskosten mee neemt.

edit: en zo te zien komt de familie waarschijnlijk ook nog met allemaal eisen rondom het behoudt van de woning in zijn originele vorm...

Klopt moet minimaal 50.000 m2 zijn.

(Stond er al excuses)

maandag 17 juli 2023, 10:44 uur #18

Otofsap

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 10:15 schreef Snoopy2000 het volgende:

[..]
En terecht. Aan een van Gogh ga je toch ook niet knutselen?

Als het nodig is restaureren ze die ook.

maandag 17 juli 2023, 10:51 uur #19

Aelse

Elsloo

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:58 schreef knirfie het volgende:

[..]

8900m2 een landgoed noemen

Maar het feit dat het land er niet bij zit zou voor mij een reden zijn om deze woning niet te kopen, zeker niet voor die prijs, helemaal als je dan ook nog de verduurzamingskosten mee neemt.

edit: en zo te zien komt de familie waarschijnlijk ook nog met allemaal eisen rondom het behoudt van de woning in zijn originele vorm...

Het huis en de tuin liggen op het landgoed. Qua familie heb je helemaal gelijk.
Ik woon er in de buurt, ben er een keer geweest. Graflelijk en zeer slecht onderhouden.

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 08:59 schreef wadslak het volgende:
Geinig huis, raar dat er geen label is. Dat is verplicht. En wat voor chaotische bewoners wonen hier? Wat een rotzooi.

Er zijn geen bewoners, de kunstenaar die er woonde is omgekiept in 2018 en de familie komt er alleen om erfstukken op te halen die ze verkopen.

maandag 17 juli 2023, 11:39 uur #20

Snoopy2000

The cutest dog ever!

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 10:44 schreef Otofsap het volgende:

[..]

Als het nodig is restaureren ze die ook.

Restaureren, ja, veranderen, nee.

I'm the greatest!

maandag 17 juli 2023, 11:44 uur #21

Junglebeast

Lijkt wel een museum met al die voorwerpen.

Op dinsdag 27 augustus 2013 15:07 schreef KomtTijd... het volgende:
"ik zoek een autootje om boodschappen mee te doen in het dorp, is een bugatti veyron snel genoeg?"

maandag 17 juli 2023, 12:11 uur #22

Aezeal

De grote lijnen van de buitenkant er lelijk. Binnen wel wat mooie ruimtes maar ook veel oude meuk die niet mooi is.

I'm right and you know it

maandag 17 juli 2023, 12:36 uur #23

49R

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 12:11 schreef Aezeal het volgende:
De grote lijnen van de buitenkant er lelijk. Binnen wel wat mooie ruimtes maar ook veel oude meuk die niet mooi is.

Écht iets voor een liefhebber, zeg maar

maandag 17 juli 2023, 13:16 uur #24

volvos70

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 10:13 schreef Snoopy2000 het volgende:

[..]
Het hele pand ademt Romeins. Prachtig. Alleen al het idee dat iemand veranderingen wil aanbrengen aan een kunstwerk. Net of je de beer uit het huis van Dali wil halen omdat je tegen opgezette dieren bent. Gotspe.

Was het maar alleen romeins dan had er nog een beetje rust geweest Maar nu Niet mijn mix die ik wil .

maandag 17 juli 2023, 13:24 uur #25

alki

Alfisti

Houtje touwtje constructies overal, kost een vermogen om hier iets moois van te maken

Cuore Sportivo

maandag 17 juli 2023, 13:35 uur #26

knirfie

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 10:28 schreef Otofsap het volgende:

[..]

Staat op een landgoed. Betreft een kadeastrale splitsing.

'Landgoed Varpullan blijft bestaan in het beheer van de familie Spronken. Middels kadastrale splitsing wordt de woonvilla met de bijbehorende tuin gescheiden van de overige terreinen. De villla wordt hierbij als los onderdeel nu te koop aangeboden.'

En wat is je punt? Je hebt dan een woning en een tuin die midden in een "landgoed" (wat wettelijk gezien geen landgoed is, maar vooruit) van een ander. Je weet niet wat diegene met dat stuk land gaat doen, misschien wordt het binnen een paar jaar helemaal volgebouwd, of afgesloten waardoor je niet meer met je auto bij je huis kan komen.

Eindredactie Frontpage / Forummod

maandag 17 juli 2023, 13:46 uur #27

Ouwesok

Leuke lamp overigens

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 13:16 schreef volvos70 het volgende:

[..]

Was het maar alleen romeins dan had er nog een beetje rust geweest Maar nu Niet mijn mix die ik wil .

Misschien is het dan een idee om deze verder even over te slaan

Gotferdomme wat heb ik weer een last van een goed humeur

Eindredactie Frontpage / Forummod

maandag 17 juli 2023, 13:47 uur #28

Ouwesok

Leuke lamp overigens

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 13:24 schreef alki het volgende:
Houtje touwtje constructies overal, kost een vermogen om hier iets moois van te maken

Het kost sowieso al een vermogen om het aan te schaffen.

Kluswoninkje van anderhalfmiljoen

Gotferdomme wat heb ik weer een last van een goed humeur

maandag 17 juli 2023, 13:52 uur #29

Snoopy2000

The cutest dog ever!

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 13:35 schreef knirfie het volgende:

[..]
En wat is je punt? Je hebt dan een woning en een tuin die midden in een "landgoed" (wat wettelijk gezien geen landgoed is, maar vooruit) van een ander. Je weet niet wat diegene met dat stuk land gaat doen, misschien wordt het binnen een paar jaar helemaal volgebouwd, of afgesloten waardoor je niet meer met je auto bij je huis kan komen.

Nogmaals. De tuin is 8900 m, het landgoed is veel groter.

I'm the greatest!

maandag 17 juli 2023, 14:06 uur #30

Otofsap

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 13:35 schreef knirfie het volgende:

[..]
En wat is je punt? Je hebt dan een woning en een tuin die midden in een "landgoed" (wat wettelijk gezien geen landgoed is, maar vooruit) van een ander. Je weet niet wat diegene met dat stuk land gaat doen, misschien wordt het binnen een paar jaar helemaal volgebouwd, of afgesloten waardoor je niet meer met je auto bij je huis kan komen.

Beter lezen.
Zo'n perceel moet aan regels voldoen En je hebt een bestemmingsplan. Mensen denken wel aan dat soort zaken als ze anderhalf miljoen neertellen.

maandag 17 juli 2023, 15:32 uur #31

knirfie

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 13:52 schreef Snoopy2000 het volgende:

[..]
Nogmaals. De tuin is 8900 m, het landgoed is veel groter.

Nee, de huidige kavel waar de woning op staat is 8900m². In de beschrijving staat het volgende "Middels kadastrale splitsing wordt de woonvilla met de bijbehorende tuin gescheiden van de overige terreinen."
Als de tuin het volledige perceel BEEK D 2366 bevat, dan is een kadastrale splitsing helemaal niet nodig. Oftewel, kavel BEEK D2366 moet nog gesplitst worden en je krijgt dus 8900m²...

maandag 17 juli 2023, 15:43 uur #32

knirfie

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 14:06 schreef Otofsap het volgende:

[..]

Beter lezen.
Zo'n perceel moet aan regels voldoen En je hebt een bestemmingsplan. Mensen denken wel aan dat soort zaken als ze anderhalf miljoen neertellen.

Het is echter maar de vraag of het wel daadwerkelijk een "landgoed" is, volgens de standaard definitie moet een landgoed mimimaal 50 hectare zijn en nog aan allerlei andere eisen voldoen qua bebouwing, bebossing en maximale oppervlak agrarisch. Onder hele bijzondere situaties kan een gebied van 1 hectare soms als landgoed aangewezen worden. Alle percelen bij elkaar zijn 6 hectare, en dat wordt met deze verkoop alweer wat kleiner.

Daarnaast veranderen bestemmingsplannen regelmatig. Sterker nog, het bestemmingsplan moet al aangepast worden gezien alle bebouwing op het "landgoed" (inclusief de woning) een bedrijfsbestemming heeft en er momenteel dus helemaal niet gewoond mag worden...

Recht van overpad lijkt wel meegenomen te worden in de verkoop, dus de woning blijft in ieder geval bereikbaar (aldus de brochure).

maandag 17 juli 2023, 16:16 uur #33

Snoopy2000

The cutest dog ever!

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 15:32 schreef knirfie het volgende:

[..]

Nee, de huidige kavel waar de woning op staat is 8900m². In de beschrijving staat het volgende "Middels kadastrale splitsing wordt de woonvilla met de bijbehorende tuin gescheiden van de overige terreinen."
Als de tuin het volledige perceel BEEK D 2366 bevat, dan is een kadastrale splitsing helemaal niet nodig. Oftewel, kavel BEEK D2366 moet nog gesplitst worden en je krijgt dus 8900m²...

Dat is wat ik zeg. De tuin (het perceel dat je koopt) is 8900... Het landgoed is veel groter.

I'm the greatest!

maandag 17 juli 2023, 16:31 uur #34

knirfie

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 16:16 schreef Snoopy2000 het volgende:

[..]
Dat is wat ik zeg. De tuin (het perceel dat je koopt) is 8900... Het landgoed is veel groter.

Begrijpend lezen is moeilijk hè? De huidige kavel (BEEK D 2366, de kavel waar het huis op staat) is 8900m2 groot. Als je deze volledige kavel zou krijgen, dan is een splitsing (die nog uitgevoerd moet worden) helemaal niet nodig. Splitsen betekend dat die in tweeën gehakt wordt (dat hoeft niet even grote delen te zijn), daarna is de kavel dus geen 8900m2 meer...

Het landgoed is inderdaad groter ja, en bestaat uit tientallen losse kavels.

maandag 17 juli 2023, 20:58 uur #35

Shahanshah

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 10:13 schreef Snoopy2000 het volgende:

[..]
Het hele pand ademt Romeins. Prachtig. Alleen al het idee dat iemand veranderingen wil aanbrengen aan een kunstwerk. Net of je de beer uit het huis van Dali wil halen omdat je tegen opgezette dieren bent. Gotspe.

Origineel is het zeker. De tuin met loofbomen is schitterend. De algehele indruk van het huis zelf is mij te rommelig. Te horizontaal en nèt een tikje te industrieel. Het komt op mij nogal bedrukt over, als je me vat. Te dikke architraven, lompe, ronde betonnen pilaren, net wat te weinig verticaal georienteerd. De tegelvloer in de woonkamer ademt inderdaad Rome en is prachtig, maar al die lelijke ijzeren hekken en kriskras gepositioneerde beelden en dingen die de ruimte breken zijn m.i. jammer. Het had allemaal net wat meer "stille eenvoud, edele grootte" mogen hebben. Het is te druk.

Desalniettemin; je ziet dat hier een artistiek figuur echt geleefd heeft. Daarom 100% eens dat je hier niet te veel aan zou moeten veranderen.

Quisque est barbarus alii

maandag 17 juli 2023, 23:03 uur #36

Snoopy2000

The cutest dog ever!

quote:
Op maandag 17 juli 2023 @ 16:31 schreef knirfie het volgende:

[..]

Begrijpend lezen is moeilijk hè? De huidige kavel (BEEK D 2366, de kavel waar het huis op staat) is 8900m2 groot. Als je deze volledige kavel zou krijgen, dan is een splitsing (die nog uitgevoerd moet worden) helemaal niet nodig. Splitsen betekend dat die in tweeën gehakt wordt (dat hoeft niet even grote delen te zijn), daarna is de kavel dus geen 8900m2 meer...

Het landgoed is inderdaad groter ja, en bestaat uit tientallen losse kavels.

Sorry, jij bent degene die het niet begrijpt. De kavel is na spitsing 8900, of denk jij echt dat mensen 1,5 miljoen gaan betalen voor een kavel die nog gesplitst gaat worden? Logisch nadenken, en lezen, is ook een dingetje...

I'm the greatest!

dinsdag 18 juli 2023, 00:46 uur #37

Keerzijde

heeft altijd gelijk

Funda bekeken: I find it to be 'spit-ugly'

Ok, buitenruimte is aardig, maar binnen is het hooguit als expositieruimte bruikbaar.
Ik zou er niet willen wonen, zelfs niet voor de helft van het gevraagde bedrag.

An open mind is a joy forever!

dinsdag 18 juli 2023, 08:47 uur #38

Aezeal