Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Fun met Funda #127 - Kraakpand? Drugspand? Kamerverhuur?

qltel

Fun met Funda #127 - Kraakpand? Drugspand? Kamerverhuur?

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

51 reacties

Reactiepagina:

1 2

zondag 25 november 2018, 11:06 uur #1

Het_Liegebeest

Het is dat het een rijtjeshuis is, anders gewoon de fik erin.
_{En ja, ik heb ze echt wel erger gezien dan dit}

zondag 25 november 2018, 11:10 uur #2

AtheistischFundamentalist

Ben wel benieuwd wat zoiets nog oplevert?

zondag 25 november 2018, 11:12 uur #3

StateOfMind

Ashen One

Tering he wat een bende.

Ik heb ooit een appartement gehuurd, waarvan de vorige bewoner (hoorde ik later) een dealer was.
Overigens geen beste, want ik kreeg nog regelmatig post van de verslavingszorg en diverse incassobureau's en deurwaarders e.d.

Nog hele lange tijd ging de deurbel regelmatig omdat er beneden bij de ingang van de flat mensen stonden die drugs wilden hebben.
Bizar om mee te maken op welke tijdstippen junks nog willen scoren. Ook doordeweeks 's nachts tot diep in de nacht.

Al snel heb ik 's avonds de bel maar uitgezet

Perhaps you've seen it, maybe in a dream.
A murky, forgotten land.

Redactie Frontpage

zondag 25 november 2018, 11:13 uur #4

Interpretatie

Voor iedereen anders.

Passend muziekje:

foto
Johnny Jordaan - De afgekeurde woning

Je désapprouve ce que vous dites, mais je défendrai à la mort votre droit à le dire - Voltaire
_____Those who would give up essential Liberty, to purchase a little temporary Safety,_____
____________deserve neither Liberty nor Safety - Benjamin Franklin___________________
_________Erst kommt das Fressen, dann kommt die Moral - Bertolt Brecht______________

zondag 25 november 2018, 11:14 uur #5

StateOfMind

Ashen One

Aan foto 10 te zien woonde er een oncoloog

Perhaps you've seen it, maybe in a dream.
A murky, forgotten land.

zondag 25 november 2018, 11:16 uur #6

TheoddDutchGuy

angry bear

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 11:14 schreef StateOfMind het volgende:
Aan foto 10 te zien woonde er een oncoloog

Uit Syrië waarschijnlijk.. hadden het maar 16 traptreden moeten zijn.

zondag 25 november 2018, 11:17 uur #7

NiceThingsAddict

Like them, I do

Zullen de buren blij mee zijn dat de buurman/vrouw weg is

Opkopen voor 100k, 100k aan verbouwing er in, verkopen voor 250k

the chase is as much fun as the catch!!!

zondag 25 november 2018, 11:18 uur #8

Harrie59

Ik woon in die straat. Het pand is jarenlang (10) voor kamerverhuur gebruikt. Voornamelijk door kanslozen. De verhuurder kreeg de huur van de overheid. Er is jarenlang geen onderhoud gepleegd. Het pand is totaal uitgewoond. Het huis staat nu op de veiling omdat de eigenaar al meer dan een jaar de hypotheek niet betaald heeft. De gemeente heeft het pand in juni na diverse sommaties onbewoonbaar verklaard. Waarde van het pand zal nu ongeveer 40k zijn. Verbouwingskosten zullen meer dan het dubbele zijn.

zondag 25 november 2018, 11:22 uur #9

vaginabeheerder

Helemaal strippen en opnieuw opbouwen.

zondag 25 november 2018, 11:23 uur #10

Doutzen

winnen is voor winnaars

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 11:10 schreef AtheistischFundamentalist het volgende:
Ben wel benieuwd wat zoiets nog oplevert?

voor 25-30 duizend is de woning weer mooi. Als de marktwaarde 170.000 is geeft een handelaar er max 120-125 voor.

zondag 25 november 2018, 11:27 uur #11

Harrie59

In de buurt vreest men dat dit pand opnieuw voor kamerverhuur gebruikt gaat worden. Er zijn al genoeg vreemde types wezen kijken.

Designer FOK!

zondag 25 november 2018, 11:35 uur #12

ToT

Foto 6, die keuken: die vuilniszak hangt daar zeker omdat een stapel potten en pannen in het zicht zo slordig staat?

ONZ / [PAINT] Onzin Paints! #2

Eindredactie Frontpage / Forummod

zondag 25 november 2018, 11:36 uur #13

Ouwesok

Leuke lamp overigens

Misschien een goeie locatie voor de nieuwe RTL-knaller 'Help mijn man is kraker'

_{Waarin de kandidaten er nog uitgewoonder uitzien dan het huis}

Gotferdomme wat heb ik weer een last van een goed humeur

zondag 25 november 2018, 11:50 uur #14

ATan

Listige code is lastig lezen

Ik vind dat het wel meevalt. Een beetje klusser stript het huis sowieso, het casco ziet er nog prima uit.

zondag 25 november 2018, 12:01 uur #15

Harrie59

Het strippen moet sowieso. Plus een nieuwe voor- en achter pui. Gas, water en elektra slopen tot de meter. Bovendien is het riool dat onder het pand loopt lek. Dat moet ook vervangen worden tot bijna aan de straat.
Het pand is gekocht in 2007 door ene Abdurrahman U en zijn vrouw voor 162k. Die meneer is gevlucht voor zijn schulden, en woont nu weer in zijn geboorteland.

zondag 25 november 2018, 12:12 uur #16

#ANONIEM

Echt fun is het niet.....

zondag 25 november 2018, 12:40 uur #18

#ANONIEM

Deze woning lijkt me prima geschikt voor Zeyad M uit Katwijk. De trap in deze woning heeft slechts 15 treden!
Asielzoeker weigert woning om te veel traptreden

zondag 25 november 2018, 12:40 uur #19

Finger050

Ziet er uit als de gemiddelde studenten woning.

Redactie Frontpage

zondag 25 november 2018, 13:34 uur #20

foton

__--*--__

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 12:12 schreef Manusje het volgende:
Echt fun is het niet.....

U bent niet zo van leedvermaak?

Redactie Frontpage

zondag 25 november 2018, 13:39 uur #21

foton

__--*--__

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 11:23 schreef Doutzen het volgende:

[..]

voor 25-30 duizend is de woning weer mooi. Als de marktwaarde 170.000 is geeft een handelaar er max 120-125 voor.

Succes. Er gaan al minstens 4 containers met rotzooi uit á €450,- per stuk. En dan kun je pas beginnen.
Het dak lekt. Niet alle ramen zitten er nog in. Keuken, toilet en badkamer moeten helemaal vernieuwd worden. Gas en elektra zijn vrijwel zeker niet in orde. Verwarming moet vernieuwd worden. Diverse kozijnen en deuren moeten vervangen worden.
Zelfs wanneer je geen uurloon rekent dan red je dat niet voor €30k.

zondag 25 november 2018, 13:48 uur #22

Bintzak

Je zou er maar naast hebben gewoond over het algemeen gaan dat soort lui tot 4 uur snachts door en liggen overdag te maffen.

zondag 25 november 2018, 14:02 uur #23

slijkie

Wat een mooie woning, zou er gelijk in trekken, niks veranderen.

zondag 25 november 2018, 14:15 uur #24

DeltaBlast

Wheeeeeeee!

Misschien wat voor 1 van de buren? voor heel weinig kopen en dan beginnen met de tuin leeghalen en de schutting weg te halen... is je tuin meteen 2x zo groot. En dan over time de rest van het huis aanpakken en bij je eigen woning trekken. Goedkope uitbouw

Wheeeeeeee?

zondag 25 november 2018, 14:56 uur #25

Aelse

Elsloo

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 11:18 schreef Harrie59 het volgende:
Ik woon in die straat.

zondag 25 november 2018, 15:09 uur #26

Nonneke

-= People Are Strange =-

Ik weet niet of Ik moet huilen of lachen, vorig jaar december heb ik mijn (inmiddels

) witte chinchilla daar opgehaald

Toen we daar kwamen zijn we niet verder gekomen dan de gang, totaal in shock heb ik t mandje afgegeven en ging de mevrouw de chinchilla even vangen, die liep los in de woonkamer

Het arme dier, ik ga dr zo een extra stukje appel geven

-= Een ongeluk zit in een klein hoekje... =-
;)
Lekker motor rijjuuuuhh

zondag 25 november 2018, 15:18 uur #27

Shakkara

Bom Jihad President Cocaine

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 15:09 schreef Nonneke het volgende:
Ik weet niet of Ik moet huilen of lachen, vorig jaar december heb ik mijn (inmiddels ) witte chinchilla daar opgehaald
Toen we daar kwamen zijn we niet verder gekomen dan de gang, totaal in shock heb ik t mandje afgegeven en ging de mevrouw de chinchilla even vangen, die liep los in de woonkamer
Het arme dier, ik ga dr zo een extra stukje appel geven

Dat beest is zeker gejat of als onderpand gegeven ofzo

Een wolf maakt zich nooit zorgen dat de schapen flink in de meerderheid zijn.

zondag 25 november 2018, 15:21 uur #28

Nonneke

-= People Are Strange =-

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 15:18 schreef Shakkara het volgende:

[..]

Dat beest is zeker gejat of als onderpand gegeven ofzo

Wie weet

Nou, ze maakt het goed, is schoon en heeft een vriendje, die is maar mooi gered uit de onderwereld

-= Een ongeluk zit in een klein hoekje... =-
;)
Lekker motor rijjuuuuhh

zondag 25 november 2018, 16:25 uur #29

tstile

Pand heeft 7 kamers!

Ideaal dus voor de verhuur. Het is dat ik geen geld heb:(

zondag 25 november 2018, 17:01 uur #30

Harrie59

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 15:09 schreef Nonneke het volgende:
Ik weet niet of Ik moet huilen of lachen, vorig jaar december heb ik mijn (inmiddels ) witte chinchilla daar opgehaald
Toen we daar kwamen zijn we niet verder gekomen dan de gang, totaal in shock heb ik t mandje afgegeven en ging de mevrouw de chinchilla even vangen, die liep los in de woonkamer
Het arme dier, ik ga dr zo een extra stukje appel geven

Hoop voor je dat de chinchilla niet gepierced was. Die mevrouw wel.. Beter dat je niet verder kwam. Daarvoor had je veiligheid schoenen nodig.

zondag 25 november 2018, 17:17 uur #31

#ANONIEM

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 13:34 schreef foton het volgende:

[..]

U bent niet zo van leedvermaak?

Opzich wel. ? maar zon woning word niet voor niks onbewoonbaar verklaard.
Ik kan me voorstellen wat er in dat huis heeft afgespeeld haha, Ja dat is leedvermaak.
Voor de nieuwe eigenaar lijkt het me geen pretje.

zondag 25 november 2018, 17:31 uur #32

Harrie59

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 17:17 schreef Manusje het volgende:

[..]

Opzich wel. ? maar zon woning word niet voor niks onbewoonbaar verklaard.
Ik kan me voorstellen wat er in dat huis heeft afgespeeld haha, Ja dat is leedvermaak.
Voor de nieuwe eigenaar lijkt het me geen pretje.

Dat kun jij je dus niet voorstellen. 1 dooie op zolder. Daarna er even een plantage in. Overlast tot in de nacht, en vechtpartijen op straat. Bedreigingen naar de omgeving die er wat van zeiden. En een gemeente/politie die niets konden doen. Politie deed wel tof uiteindelijk. 1 belletje, en er stonden gelijk 3 wagens. Het laatste jaar was het er rustiger. Omdat er nog maar 4 mensen woonden. Een stelletje, een oudere Baser (woonde in foto nr 5) en een zolderbewoner.

zondag 25 november 2018, 18:30 uur #33

Nonneke

-= People Are Strange =-

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 17:01 schreef Harrie59 het volgende:

[..]

Hoop voor je dat de chinchilla niet gepierced was. Die mevrouw wel.. Beter dat je niet verder kwam. Daarvoor had je veiligheid schoenen nodig.

Ik heb de piercings wel verwijderd toen we thuis waren, zo ordinair een chinchilla met een neus- en navelpiercing

Maar man dat huis

-= Een ongeluk zit in een klein hoekje... =-
;)
Lekker motor rijjuuuuhh

zondag 25 november 2018, 20:00 uur #34

#ANONIEM

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 17:31 schreef Harrie59 het volgende:

[..]

1 dooie op zolder.

Misschien komen ze nog meer dooien tegen als ze het pand gaan leegruimen.

zondag 25 november 2018, 20:30 uur #35

gepromoveerT

nope

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 11:12 schreef StateOfMind het volgende:
Tering he wat een bende.

Ik heb ooit een appartement gehuurd, waarvan de vorige bewoner (hoorde ik later) een dealer was.
Overigens geen beste, want ik kreeg nog regelmatig post van de verslavingszorg en diverse incassobureau's en deurwaarders e.d.

Nog hele lange tijd ging de deurbel regelmatig omdat er beneden bij de ingang van de flat mensen stonden die drugs wilden hebben.
Bizar om mee te maken op welke tijdstippen junks nog willen scoren. Ook doordeweeks 's nachts tot diep in de nacht.

Al snel heb ik 's avonds de bel maar uitgezet

Potverdorie; krijgt tie een redelijk lopend dealpandje in de schoot geworpen; maakt tie er geen gebruik van

zondag 25 november 2018, 20:57 uur #36

Ouwehoersubsidie

Gematigd fascist

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 11:12 schreef StateOfMind het volgende:
Tering he wat een bende.

Ik heb ooit een appartement gehuurd, waarvan de vorige bewoner (hoorde ik later) een dealer was.
Overigens geen beste, want ik kreeg nog regelmatig post van de verslavingszorg en diverse incassobureau's en deurwaarders e.d.

Nog hele lange tijd ging de deurbel regelmatig omdat er beneden bij de ingang van de flat mensen stonden die drugs wilden hebben.
Bizar om mee te maken op welke tijdstippen junks nog willen scoren. Ook doordeweeks 's nachts tot diep in de nacht.

Al snel heb ik 's avonds de bel maar uitgezet

Het kwam niet in je op om 'ondernemer' te worden? Waar is je VOC-mentaliteit? Ben je wel een Nederlander?

zondag 25 november 2018, 21:16 uur #37

LazyMe

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 17:31 schreef Harrie59 het volgende:

[..]

Dat kun jij je dus niet voorstellen. 1 dooie op zolder. Daarna er even een plantage in. Overlast tot in de nacht, en vechtpartijen op straat. Bedreigingen naar de omgeving die er wat van zeiden. En een gemeente/politie die niets konden doen. Politie deed wel tof uiteindelijk. 1 belletje, en er stonden gelijk 3 wagens. Het laatste jaar was het er rustiger. Omdat er nog maar 4 mensen woonden. Een stelletje, een oudere Baser (woonde in foto nr 5) en een zolderbewoner.

Hoe weet je dit ?

zondag 25 november 2018, 21:35 uur #38

Harrie59

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 21:16 schreef LazyMe het volgende:

[..]

Hoe weet je dit ?

Omdat ik in die straat woon, en genoeg ervaring en info heb.

zondag 25 november 2018, 22:49 uur #39

LazyMe

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 21:35 schreef Harrie59 het volgende:

[..]

Omdat ik in die straat woon, en genoeg ervaring en info heb.

Hopelijk heb je niet veel overlast gehad.

zondag 25 november 2018, 23:16 uur #40

Harrie59

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 22:49 schreef LazyMe het volgende:

[..]

Hopelijk heb je niet veel overlast gehad.

Helaas wel. Dus afwachten wie het pandje koopt. Hopelijk geen nieuwe "huis uitmelker".

maandag 26 november 2018, 00:05 uur #41

Also-von-Oder

Last man standing.

quote:
Op zondag 25 november 2018 @ 11:12 schreef StateOfMind het volgende:
Tering he wat een bende.

Ik heb ooit een appartement gehuurd, waarvan de vorige bewoner (hoorde ik later) een dealer was.
Overigens geen beste, want ik kreeg nog regelmatig post van de verslavingszorg en diverse incassobureau's en deurwaarders e.d.

Nog hele lange tijd ging de deurbel regelmatig omdat er beneden bij de ingang van de flat mensen stonden die drugs wilden hebben.
Bizar om mee te maken op welke tijdstippen junks nog willen scoren. Ook doordeweeks 's nachts tot diep in de nacht.

Al snel heb ik 's avonds de bel maar uitgezet

Had anders een gelamineerd papier aan de voordeur gehangen, dat de dealer verhuist is en hier geen drugs meer te krijgen is (maar wel een hete pan met frituurvet voor elke junk die nog aanbelt).

maandag 26 november 2018, 00:14 uur #42

Also-von-Oder

Last man standing.

Het lijkt een bouwval, maar dat valt nog wel mee.
De verhuurder heeft dat pand ook niet echt met z'n tijd mee laten gaan. Ik bedoel kijk de toilet, badkamer en de keuken... Zo verouderd als de pest. Die keuken zegt eigenlijk alles wel... bijna niets paste nog bij elkaar. Diverse stijlen en gedoe door elkaar.

Ja de verhuurder lijkt mij een pandjesbaas. Voor een dubbeltje op de eerste rij zitten.
En ja, de huurders hebben er ook een enorme puinhoop van gemaakt... (misschien ook wel uit frustratie dat bijna niets meer werkte?)

Een goede doe het zelver kan met 25.000 het huis wel weer leefbaar maken. Kopen voor 50.000 + 25.000 renoveren nog een 1500 aan tuinonderhoud... en verkopen voor 125.000 (afhankelijk van waar het staat).

maandag 26 november 2018, 01:49 uur #43

Harrie59

quote:
Op maandag 26 november 2018 @ 00:14 schreef Also-von-Oder het volgende:

Een goede doe het zelver kan met 25.000 het huis wel weer leefbaar maken. Kopen voor 50.000 + 25.000 renoveren nog een 1500 aan tuinonderhoud... en verkopen voor 125.000 (afhankelijk van waar het staat).

25k is echt te weinig. Nieuwe voor en achterpui (asbest ook nog afvoeren). Gas, water, licht en riool opnieuw aanleggen.

maandag 26 november 2018, 02:50 uur #44

Also-von-Oder

Last man standing.

quote:
Op maandag 26 november 2018 @ 01:49 schreef Harrie59 het volgende:

[..]

25k is echt te weinig. Nieuwe voor en achterpui (asbest ook nog afvoeren). Gas, water, licht en riool opnieuw aanleggen.

Een goede doe het zelver kan dit doen. Maar als jij gelijk hebt... dan is deze doe het zelver niet goed genoeg.

maandag 26 november 2018, 08:55 uur #45

CaseJunky

Ik hoef niet eens op de link van funda te kijken om te raden dat dit wss Arnhem is.

Administrator

maandag 26 november 2018, 09:38 uur #46

Danny

Ik mis m'n grote vriend..

Ziet er knus uit hoor

- Oh hi Mark!
- Cool... Cool, cool, cool.
Jayden, Ik mis mijn grote vriend...
Zie wat ik kijk: trakt.tv

dinsdag 27 november 2018, 09:03 uur #47

lios

Hangt natuurlijk van de buurt af. Als het verder een (redelijk) goede buurt is, kan je dit goedkoop kopen, opknappen en doorverkopen of verhuren. Als de buurt net zulke bewoners kent als dit pand had, dan wil niemand het opgeknapt van je kopen of huren en heeft het dus geen zin.

Doet me denken aan een eenvoudig rijtjeshuis bij ons in de stad. Helemaal opgeknapt, maar veel te overdreven, met marmer, gouden kranen, jacuzzi, domotica, dure afwerking, etc., in een buurt vol alleenstaande ouders, 'mensen met een migratieachtergrond' en bijstandstrekkers. Geen mens die gaat betalen voor al die luxe in zo'n buurt. Staat ook al twee jaar te koop.

dinsdag 27 november 2018, 14:10 uur #48

Kornolio

the great

Voor een rug of 60 zou ik dit best willen kopen. Nog zo'n zelfde bedrag er bovenop om het leefbaar te maken: geheel ontruimen en kaalstrippen, nieuwe verwarming, keuken, toilet, badkamer, aantal deuren en kozijnen vervangen, leidingwerk, vloerbedekking, en de hele boel sauzen en stucen.

Disclaimer: alles wat ik schrijf is slechts mijn mening, geen feit.

dinsdag 27 november 2018, 18:29 uur #49

Kornolio

the great

quote:
Op dinsdag 27 november 2018 @ 09:03 schreef lios het volgende:
Hangt natuurlijk van de buurt af. Als het verder een (redelijk) goede buurt is, kan je dit goedkoop kopen, opknappen en doorverkopen of verhuren. Als de buurt net zulke bewoners kent als dit pand had, dan wil niemand het opgeknapt van je kopen of huren en heeft het dus geen zin.

Doet me denken aan een eenvoudig rijtjeshuis bij ons in de stad. Helemaal opgeknapt, maar veel te overdreven, met marmer, gouden kranen, jacuzzi, domotica, dure afwerking, etc., in een buurt vol alleenstaande ouders, 'mensen met een migratieachtergrond' en bijstandstrekkers. Geen mens die gaat betalen voor al die luxe in zo'n buurt. Staat ook al twee jaar te koop.

Ja dat is ook wel erg dom inderdaad. Je moet gewoon eenvoudige maar wel nette en werkende voorzieningen aanbrengen. Een standaard keuken en badkamer zonder allerlei fancy shit. Het moet gewoon functioneren en er netjes uitzien, klaar.

En dat hoeft allemaal niet zo duur te zijn.

Disclaimer: alles wat ik schrijf is slechts mijn mening, geen feit.

Reactiepagina:

1 2

Reageer zelf