NMa wil eerlijkere concurrentie op funda
Woningsite funda moet stoppen met het voortrekken van NVM-makelaars. Ook moet de Nederlandse Vereniging van Makelaars afstand doen van de woningsite, vindt de Nederlandse Mededingingsautoriteit na een onderzoek. Met sancties wordt overigens niet gedreigd.
Funda, de grootste woningsite van Nederland, is eigendom van de NVM. Daarom krijgen leden van die vereniging op de site een voorkeursbehandeling. Hun woningen staan bijvoorbeeld hoger in de zoeklijsten en ze hoeven niet te betalen om uitgebreide informatie op funda te plaatsen. Dat is volgens de NMa nadelig voor de consument omdat het zo moeilijker is een goede keus te maken.
De band tussen de NVM en funda zou ook de concurrentie tussen woningsites en makelaars belemmeren. Makelaars lopen inkomsten mis als huiseigenaren hun woning zelf verkopen, zonder hulp van een makelaar. Om dit soort concurrentie te voorkomen, kunnen woningen alleen via een makelaar op funda worden gezet.
De NMa wijst erop dat andere woningsites wel huizenverkopers zonder makelaar toelaten. De mededingingsautoriteit roept de NVM op afstand te doen van de woningsite. "Dan kan funda haar eigen strategische keuzes maken, los van de belangen van makelaars", zegt Henk Don, lid van de Raad van Bestuur van de NMa.
De NMa verwacht dat woningsites taken van makelaars gaan overnemen, zoals online bezichtigingen en het online bieden op een woning. Dat zou consumenten meer keuze geven bij het kopen of verkopen van een woning. "Zulke ontwikkelingen komen echter niet snel van de grond zolang de grootste woningsite van Nederland in handen is van een makelaarsvereniging", stelt Don.
Always look at the bright side of death
Moet niet gekker worden, iemand verbieden afstand te doen van hun site nu het goed loopt
If we value every moment we will never feel regret.
http://nl.wikipedia.org/wiki/Funda
Ik zou ook niet weten waarom de NMA dan het recht meent te hebben om te zeuren. Het staat andere woningsites vrij om gelijke kwaliteit te leveren en het niet voortrekken van NVM leden zou al een goed begin zijn om het zelfs beter te doen.
[ Bericht gewijzigd door mcintosh op donderdag 8 maart 2012 @ 08:17 ]
If we value every moment we will never feel regret.
Er zijn overigens genoeg alternatieven naast funda dus een echt groot probleem is het nou ook weer niet.
Maargoed, nood breekt wetten, zo gaat het nu eenmaal met websites.. het had net zo goed een andere kunnen zijn, nu is Funda 'de' site geworden waar iedereen kijkt en is er een gezamelijk belang ontstaan (smeltkroes voor koop/verkoop)
Het betekent voor de verkoper misschien wat extra kosten, maar het zorgt er wel voor dat 99% van de info op funda klopt.
De NVM kan haar leden namelijk een boete opleggen (of je peperdure lidmaatschap verbreken) of een makelaar die er een zooitje van maakt verbannen.
Stel je de site open, dan wordt het net zo betrouwbaar als het kopen van iemand op ebay met 0 reviews.
En wat kosten betreft, zijn er al genoeg (NVM) makelaars die je huis op funda zetten, waar je de rest (foto's, bezichtigingen, onderhandelen) allemaal zelf doet.
Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken