Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Nieuws

Prijs koopwoningen weer gedaald

Redactie

Verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 1,1 procent goedkoper dan in dezelfde maand een jaar eerder. De prijsdaling was groter dan de 0,4 procent in augustus en 0,6 procent in september. In de daaraan voorafgaande maanden was de prijsdaling juist geleidelijk kleiner geworden. Dit meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag.

Vrijstaande woningen daalden het meeste in prijs. De verkoopprijzen hiervan lagen 1,8 procent lager dan in oktober 2009. Ook appartementen, tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen waren goedkoper. Hoekwoningen daalden niet in prijs.

Regionaal bezien zijn de verschillen in prijsontwikkeling groot. Alleen in Groningen, Friesland en Limburg waren de prijzen hoger dan een jaar eerder, in alle andere provincies waren ze lager. In Flevoland was de prijsdaling met 3,3 procent het grootst.

Prijs koopwoningen weer gedaald (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

120 reacties

Reactiepagina:

1 2 3

maandag 22 november 2010, 12:46 uur #1

Vibromass

A Fistful of Boomstick

Hoera

Nu nog de hypotheekrenteaftrek weg voor een stevige correctie

Zo kunt u gemasseerd worden terwijl u lekker TV kijkt.

maandag 22 november 2010, 12:46 uur #2

#ANONIEM

En ik hoor VEH nog zo hard roepen; 'de daling is voorbij'

maandag 22 november 2010, 12:47 uur #3

SantaMuerte

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:46 schreef Vibromass het volgende:
Hoera

Nu nog de hypotheekrenteaftrek weg voor een stevige correctie

En dan slaat de huizenmarkt helemaal op slot

maandag 22 november 2010, 12:48 uur #4

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

Ik denk dat het niet zo'n vaart zal lopen, de huren zijn onverminderd hoog gebleven..

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

maandag 22 november 2010, 12:48 uur #5

Yi-Long

Snorloze Zeiksnor

Nog steeds veel te duur.

maandag 22 november 2010, 12:48 uur #6

slashdotter3

Arrow to the knee!

Maar... maar... volgens de makelaars en banken waren de prijzen alweer aan het stijgen!

Cone of Learning / Calvin Hobbes Economics / Socialism Illustrated / Product Development (Tree) / Oil for Immigration / Kosten immigratie veel hoger dan de baten / Flatgebouw Nederland / Barkruk economie / Arbeidsmarkt kansen

maandag 22 november 2010, 12:48 uur #7

wtplep

What the Plep?

Onze huizen zijn nog altijd erg overgewaardeerd, dus dat klopt wel.

http://www.huizenmarkt-ze(...)ardeerde-ter-wereld/

maandag 22 november 2010, 12:49 uur #9

TheRealDopey

The Real One

en dan woon jij de komende 30 jaar nog steeds in veel te duur gekochte krotje.

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:46 schreef Vibromass het volgende:
Hoera

Nu nog de hypotheekrenteaftrek weg voor een stevige correctie

maandag 22 november 2010, 12:49 uur #10

wtplep

What the Plep?

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:47 schreef SantaMuerte het volgende:
[..]

En dan slaat de huizenmarkt helemaal op slot .

Dus dan maar kunstmatig hoog houden?

maandag 22 november 2010, 12:50 uur #11

Dante_Alighieri

Satan's Finest

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:48 schreef Yi-Long het volgende:
Nog steeds veel te duur.

Better To Reign In Hell Than To Serve In Heaven!

maandag 22 november 2010, 12:51 uur #12

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:48 schreef slashdotter3 het volgende:
Maar... maar... volgens de makelaars en banken waren de prijzen alweer aan het stijgen!

en we tuinen er natuurlijk allemaal in..

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

maandag 22 november 2010, 12:53 uur #15

Pink_Floyd

FOK! ReviewER

ik kreeg vanochtend een heel ander bericht

quote:
Gemiddelde koopsom al 7 maanden boven niveau 2009
De gemiddelde prijs die kopers in oktober hebben betaald voor een koopwoning is uitgekomen op ¤ 241.600, een stijging van ruim 1% t.o.v. oktober 2009. Dit betekent dat de woningprijs voor de zevende maand op rij hoger ligt ten opzichte van dezelfde maand in 2009. Over de eerste tien maanden van 2010 komt de gemiddelde prijs voor een bestaande koopwoning uit op ¤ 240.700. In vergelijking met het gehele jaar 2009 (¤ 238.300) betekent dit een stijging van 1%. De woningprijs lijkt zich duidelijk te stabiliseren rond het niveau van ¤ 240.000. Dit concludeert Woningmarktcijfers.nl nadat de oktobercijfers van het Kadaster beschikbaar zijn gekomen. De gemiddelde woningprijs ligt nog wel altijd 6% onder het gemiddelde van 2008, toen de top van ¤ 255.000 werd bereikt. Op provinciaal niveau schommelen de gemiddelden binnen een kleine bandbreedte, Noord Brabant en Groningen laat een daling zien van 1,2%, terwijl Drenthe een stijging van 3,1% ten opzichte van heel 2009 kent.

Last.fm
Fotografie: www.fototropie.nl
Reviews

maandag 22 november 2010, 12:53 uur #16

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:52 schreef Klaasvager het volgende:
[..]

Dat is een aanname. De mensen die nu huren, waaronder ik, wachten lekker af tot er een goede correctie heeft plaats gevonden. 50% eraf lijkt mij wel een mooi begin.

idd. pas na een noodzakelijke correctie wil ik me oriënteren op de woningmarkt

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

maandag 22 november 2010, 12:54 uur #17

Gebraden_Wombat

lekker bij rijst

Mag ook wel zeg.

foto

Op dinsdag 23 augustus 2011 23:18 schreef problematiQue het volgende:
Mensen die zomaar claimen dat A beter is dan B moet je gewoon negeren. Internetruis.

maandag 22 november 2010, 12:55 uur #19

Cristan

Zijn huizen goedkoper geworden of is de gemiddelde huizenprijs gedaald? Als er nu geen villa's meer verkocht worden gaat de gemiddelde huizenprijs namelijk flink naar beneden, maar dat hoeft niet te betekenen dat eenzelfde (normaal) huis in prijs zal dalen.

Als we wisten waar we mee bezig waren, zou het geen onderzoek heten. -Albert Einstein

maandag 22 november 2010, 12:56 uur #20

Premium_Quality

Natuurlijk gebrouwen

Er mag wel wat meer af, 1.1% dat kan je amper een daling noemen. Ik snap niet dat de politici altijd vinden dat huizen maar duurder moeten worden. "Kijk wat goed, in Nederland dalen de huizenprijzen amper." Ja leuk, nu moet ik nog steeds krom gaan liggen voor zelfs een gemiddeld huis. Een huis is niet alleen een investering, het is ook een levensbehoefte.

De HRA afschaffen en meer bouwen zou wat kunnen forceren.

maandag 22 november 2010, 12:57 uur #23

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:54 schreef Gebraden_Wombat het volgende:
Mag ook wel zeg.

[afbeelding]

realistisch zou zijn het niveau van vóór 1996. Jammer voor de vetbekken die een paar jaar geleden een woning hebben gekocht..

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

maandag 22 november 2010, 13:02 uur #26

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:56 schreef Klaasvager het volgende:
[..]

Pak de grafiek erbij vanaf de jaren 1700. Dan kan je zien dat er al vaker een bubble is geweest en er altijd een drastische correctie heeft plaats gevonden.

Dat mag ook wel, het is per slot van rekening dezelfde stapel stenen. mijn tante had indertijd haar woning gekocht voor de somma van 26.000 GULDEN en verkocht die 5 jaar geleden voor 162.000 euro! dezelfde stapel stenen, idd (met uitzondering van de keuken nagenoeg gelijk gebleven) met andere woorden die keuken heeft zowat 150.000 euro opgeleverd. Zo krom als het maar kan..

Ook onze huren worden medebepaald aan de woonprijzen en huurtoeslag zou afgeschaft kunnen worden als de huren realistisch zouden zijn..

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

maandag 22 november 2010, 13:03 uur #27

xantip

Kijk dat soort berichtten lees ik graag (wij zijn druk aan het uitzoeken/afwegen) wat we kunnen en willen betalen en gaan daar een passend huis bij zoeken.
Nu moet eigenlijk nog het onderzoek van de vermeende hypotheek renteafspraken afgerond worden en als de vermoedens dan waar blijken te zijn zal de rente hoogstwaarschijnlijk ook zakken.
Maar ik ben bang dat het niet zo zal zijn....

maandag 22 november 2010, 13:05 uur #29

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:57 schreef Klaasvager het volgende:
[..]

Meer bouwen is al achterhaald. Er zijn complete dorpen leeg aan het raken.

idd. je gaat toch geen bedrijfstak met zinloze werkzaamheden in stand houden?

hoewel: dan kunnen ze de ambtenarij ook wel afschaffen

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

maandag 22 november 2010, 13:05 uur #30

TheRealDopey

The Real One

Nog meer aannames:

Van jouw huur heeft de huisbaas net weer een paar nieuwe pandjes gekocht, nu de prijzen wat zijn gedaald. Jammer dat je huurlasten ook 2 a 3 keer zo hoog zijn, dan wanneer je zou kopen. Mogelijk ben je jaloers omdat je zelf niet kunt kopen wegens een BKR melding. Jammer dat renteaftrek alleen geld voor huiseigenaren en dat dit kabinet dat handhaaft.

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:52 schreef Klaasvager het volgende:
[..]

Dat is een aanname. De mensen die nu huren, waaronder ik, wachten lekker af tot er een goede correctie heeft plaats gevonden. 50% eraf lijkt mij wel een mooi begin.

maandag 22 november 2010, 13:09 uur #31

#ANONIEM

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 13:03 schreef xantip het volgende:
Kijk dat soort berichtten lees ik graag (wij zijn druk aan het uitzoeken/afwegen) wat we kunnen en willen betalen en gaan daar een passend huis bij zoeken.
Nu moet eigenlijk nog het onderzoek van de vermeende hypotheek renteafspraken afgerond worden en als de vermoedens dan waar blijken te zijn zal de rente hoogstwaarschijnlijk ook zakken.
Maar ik ben bang dat het niet zo zal zijn....

Ieder zijn voorkeur natuurlijk, maar mij lijkt het verstandiger om eerst uit te zoeken hoe je waar wil wonen, kijken wat het kost & daar voor sparen.

Een huis kopen enkel om een huis te bezitten heb ik nooit gesnapt. Je haalt je allemaal extra ellende op de hals (om nog maar te zwijgen van het feit dat de gemiddelde hypotheek een stuk hogere maandlasten oplevert dan het huren van een vergelijkbare woning), terwijl je weet dat je er niet wil blijven wonen. Verkopen levert tzt stress, hoofdpijn & weer extra kosten op.

maandag 22 november 2010, 13:11 uur #33

#ANONIEM

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 13:09 schreef mirved het volgende:
[..]

Kijken of je er ook zo om stond te juichen als jezelf een woning had. Omdat jij te armoedzalig bent om zelf een huis te kopen moet andere maar met een restschuld opgezadelt worden?

Als mensen nu simpelweg hun schuld afbetalen en enkel kopen wat ze kunnen betalen, is er niets aan de hand. Blijft er ook geen restschuld over.

Maar nee, stel je voor dat je niet kan pochen met je veel te dure woning

maandag 22 november 2010, 13:15 uur #37

TheRealDopey

The Real One

Dat kun je niet zo vergelijken. Denk aan de werkelijke inflatie, de schaarste van de grond en naar bepaalde woningen, de euro\gulden naaierij en ik neem aan dat je tante de afgelopen jaren het huis netjes heeft onderhouden en voorzien van de huidige standaarden. De lage rente niet te vergeten en ons belastingstelsel.

Als je alleen al uitgaat van inflatie van 5% over 30 jaar, dan zou een woning op basis hiervan al 430% meer waard zijn.

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 13:02 schreef KlappernootatWork het volgende:
[..]
Dat mag ook wel, het is per slot van rekening dezelfde stapel stenen. mijn tante had indertijd haar woning gekocht voor de somma van 26.000 GULDEN en verkocht die 5 jaar geleden voor 162.000 euro! dezelfde stapel stenen, idd (met uitzondering van de keuken nagenoeg gelijk gebleven) met andere woorden die keuken heeft zowat 150.000 euro opgeleverd. Zo krom als het maar kan..

Ook onze huren worden medebepaald aan de woonprijzen en huurtoeslag zou afgeschaft kunnen worden als de huren realistisch zouden zijn..

maandag 22 november 2010, 13:16 uur #39

xantip

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 13:09 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Ieder zijn voorkeur natuurlijk, maar mij lijkt het verstandiger om eerst uit te zoeken hoe je waar wil wonen, kijken wat het kost & daar voor sparen.

Een huis kopen enkel om een huis te bezitten heb ik nooit gesnapt. Je haalt je allemaal extra ellende op de hals (om nog maar te zwijgen van het feit dat de gemiddelde hypotheek een stuk hogere maandlasten oplevert dan het huren van een vergelijkbare woning), terwijl je weet dat je er niet wil blijven wonen. Verkopen levert tzt stress, hoofdpijn & weer extra kosten op.

Het is niet zo dat wij gaan kopen om te kopen, we zitten nu gehuurd en hoeven niet perse weg. Maar als wij een lijst met eisen maken die absoluut niet haalbaar blijken zit je redelijk vast. Wij hebben wel eisen en voorkeuren maar gaan die niet koste wat kost nastreven omdat we naast de vastte lasten nog leuke dingen willen kunnen blijven doen.

Ik vind de ministers die zeggen dat je maar moet sparen trouwens ook hypocriet, want als je veel spaard krijg je weer vermogensbelasting op je dak. Lekker is dat over je toch zwaar belastte zuur verdiende geld.

maandag 22 november 2010, 13:20 uur #42

TheRealDopey

The Real One

ben het met je eens dat de prijzen te hoog zijn, maar geen 50%. Eerder 10-30%, denk ik maar de tijd zal het leren. Ik heb zelf in 98 een woning gekocht voor omgerekend 191.000 euro. In deze slechte tijd doet de woning zeker nog 300.000 euro momenteel. Er zijn mensen die momenteel op de blaren moeten zitten omdat men te duur heeft gekocht, maar over het algemeen genomen als je de woning markt bekijkt, is een investering in OG de beste belegging die je kunt hebben. je moet het alleen over een lange periode bekijken.

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 13:15 schreef Klaasvager het volgende:
[..]

Als mensen restschuld eraan overhouden is dat hun eigen schuld. En ik kan niet voor Vibromass spreken maar de reden dat ik niet koop is simpelweg omdat ik de huizenprijs in Nederland buiten proportioneel hoog vind. Maar ja, ik woon dan ook vlak langs de grens en dan valt het wel op dat je een kilometer verderop, niet in Nederland, opeens 30%-50% minder hoeft te betalen voor een huis.

Dus mijn verstand zegt dat het beter is om te wachten en niet meedoen aan die valse aanname dat een huis een investeringsproject is.

maandag 22 november 2010, 13:29 uur #46

JeMoeder

MijnMoeder

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 12:47 schreef SantaMuerte het volgende:
[..]

En dan slaat de huizenmarkt helemaal op slot .

Waarom denk je dat?

Duaal beleid is in dit geval gewenst. Nu echter het VVD-CDA gedoogkabinet alleen een mono-oplossing offreert door de huurmarkt aan te pakken wordt het gat huur-koop nog groter...

Ta mère
El Coño
ウイスキー

maandag 22 november 2010, 13:31 uur #47

JeMoeder

MijnMoeder

quote:
Op maandag 22 november 2010 @ 13:20 schreef mirved het volgende:
[..]

Leg mij eens uit hoe het mijn eigen schuld is? Ik koop een huis van 200.000 euro daar neem ik dan een hypotheek voor 200.000 euro voor. Iets wat heel normaal is. Dan wordt er opeens jaren later de hypotheek rente afgeschaft en is mijn huis nog maar 160.000 waard. Oftewel als ik wil verhuizen kost het mij 40.000 euro. Hoe is dat mijn schuld?

Snap je überhaupt hoe dat meganisme werkt? Kijk eens naar de Zweedse case zou ik zeggen. HRA is weg en de markt is veel dynamischer geworden. Ook is er van het schrikbeeld dat bijvoorbeeld de VVD schetst niets uitgekomen. Sterker nog, de woningprijs was binnen no time weer op het niveau van voor de afschaffing...

Ta mère
El Coño
ウイスキー

Reactiepagina:

1 2 3

Reageer zelf