Kamer: regel oversluiten hypotheek in stapjes
De Tweede Kamer wil dat staatssecretaris Menno Snel (Financiën) ervoor zorgt dat huizenbezitters hun hypotheek in stapjes kunnen oversluiten. Zo kunnen ze profiteren van de lage hypotheekrente, zonder de hoge boete te moeten betalen die staat op het oversluiten van de hele hypotheek.
Wie een hypotheek heeft kan jaarlijks meestal 10 tot 20 procent aflossen zonder dat er een boete volgt. Een huizenbezitter kan, om die aflossing op te brengen, een nieuwe hypotheek afsluiten tegen de huidige lage rente. Wie dat een aantal jaren achtereen doet, is feitelijk overgegaan op een nieuwe, goedkopere hypotheek.
Maar banken en verzekeraars werken klanten die dit willen tegen, stelt Tweede Kamerlid Erik Ronnes (CDA). Hij, partijgenoot Pieter Omtzigt en bijna de hele Kamer riepen Snel woensdag op in te grijpen. De staatssecretaris moet de verstrekkers van hypotheken en de toezichthouder bewegen hun verzet te staken en belemmeringen uit de weg te ruimen.
Kamer: regel oversluiten hypotheek in stapjes (Foto: ANP)
Het risico op renteschommelingen komt dan meer op rekening van de bank en die zullen dan echt wel rekening gaan houden met die toenemende kosten.
Broekzak vestzak uiteindelijk....
Waarom moeten mensen persé altijd een huis kopen zelfs als ze een onzekere toekomst tegemoet gaan?
It's a measure of the soul.
Indien het om een lening van een ander (familie, andere bank) gaat waar je rente over verschuldigd bent, dan is het niet uit eigen middelen. Ze berekenen dan de boete aan de hand van de resterende looptijd en het renteverschil.
Aflossen kan boetevrij (100%), maar alleen als het uit eigen middelen is. Met geld van derden wordt wel een boete berekend.
Nouja, je gaat een contract aan voor 30 jaar, dus de bank zet in de boeken 30 jaar inkomsten van Pietje. Met dat geld, ook wat nog niet binnen is maar wel contractueel beloofd is (een future in de aandelenwereld), worden nu al investeringen gedaan.
Als jij dan eerder aflost met geld van een andere bank, loop de bank dus inkomsten mis.
Jij pleegt feitelijk contractbreuk, dus daar mag een boete tegenover staan.
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Maakt niet uit, zolang het maar geen _lening met (lagere) rente- is.
Is dat nu zo moeilijk? Ik heb dit al 3x eerder in deze discussie getypt...
Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken