Nieuwbouwhuis aantrekkelijker in Brabant
Wie denkt over het kopen van een nieuwbouwhuis en in Noord-Brabant wil wonen, heeft geluk. De zuidelijke provincie gaat de aankoop van nieuwbouwwoningen aantrekkelijker maken door onder meer een zogenoemde Brabantse waardebescherming. Dit heeft de provincie gisteren bekendgemaakt.
De Brabantse waardebescherming zal de helft van het eventuele waardeverlies van een huis compenseren wanneer de woning verkocht moet worden binnen drie jaar na de aankoop. De eigenaren kunnen maximaal tien procent van de aanschafwaarde, met een maximum van zestigduizend euro terugkrijgen.
De maatregelen zullen op 1 oktober van kracht gaan. Naast de waardebescherming komt Noord-Brabant ook met een subsidie voor de woonlastenverzekering. Op een dergelijke verzekeringspremie zal de provincie een subsidie van 25 procent geven. Deze subsidie kan oplopen tot 450 euro. Deze verzekering zal bij bepaalde gebeurtenissen (zoals onvrijwillige werkloosheid) een periodieke uitkering doen om daarmee de woonlasten te kunnen betalen.
Ook dit houdt de prijzen kunstmatig hoog. Slechte zaak dus.
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
Djeez is een literaire grootheid. Hij weet op een poëtische wijze zelfs de schoonheid in een kinderverkrachting bloot te leggen. Tuinbeeld kopen?
Ons land is ook niet zo hoog geweest ondanks de mooie NRC grafiekjes (gebaseerd op een herenhuis in A'dam.. VINDT JE HET GEK?) en we hebben zeker niet de bouwpakketjes die ze in USA hebben gedaan.. DAAR komt de onzin vandaan.
Het stimuleren van vertrouwen is niet gek en voorkomen dat mensen moeten verkopen vanwege werkloosheid is zeker geen slechte zet (dat brengt ook onnodige kosten mee)..
Als we deze 'crisis' van de banken (die dat ons laten vergoeden overigens) willen oplossen moeten we eigenlijk een keer stug de kop in het zand steken.. Werken, leven en niet op de laatste cent gaan zitten. Stimuleer de economie, vertrouw dat je morgen echt nog eten in de supermarkt kan halen en laat angst, terrorisme en andere niet aanwezige onzin in nederland lekker bij de tweede kamer ruleren.
het een hoeft het ander trouwens niet uit te sluiten.
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
en dan daarbij, ''allicht'' is een brabants woord.
foto
Wat dus gebaseerd is op mijn genoemde NRC artikel wat een HERENHUIS in AMSTERDAM als referentie gebruikt.. Iets wat inderdaad buiten proporties is geprijsd dan heb je hierbij 0,0 verdediging overgelaten voor jezelf.
Dat de prijzen in NL hoger zijn dan DE of BE heb ik niet betwist, dat het buiten proporties is, is het niet.. Die 147k wat je zelf opnoemt laat 22k ruimte over voor een huis in het centrum Enschede wat BOVEN modaal is. Zolang je dus niet in het overgeprijsde centrum randstad wil wonen zijn de prijzen niet buiten proporties.. Iets wat ik hier allemaal aan het herhalen ben en al eerder gepost heb.. zo'n -edit: 4 posts hoger. Dat je een voorbeeld noemt van Eindhoven centrum? appartement is mooi, als je graag daar wil wonen, zal het onder het kopje 'wat de gek er voor betaald' vallen. Als je er niet wil wonen is het gewoon prima te kopen.
Aangezien in de afgelopen 1,5 jaar 8 vrienden van me burgerlijk zijn gaan doen met vriendinnetjes en huisjes, ben ik dankzij mijn eigen grote mond inmiddels 8x mee wezen helpen met financiën en uitzoeken regelingen op specifieke gemeentes.
De prijzen zijn absoluut niet buiten proporties, alleen je moet niet in het centrum van een grote stad willen wonen.
Over het op de man spelen, dat is helaas de reden dat ik nog zo weinig post op Fok!.. Kennelijk kan hier nooit iets worden besproken zonder de ander voor iets uit te maken. Bravo om me binnen 1 week dat ik fok weer open alweer de neiging te geven weer een half jaar nu.nl te lezen.
Je zou ook kunnen proberen mijn werkgever naar Brabant te laten verhuizen. Heeft even veel kans van slagen, denk ik.
Verlaag gewoon de grondprijzen, daar kan prima 90% vanaf, dan halveren de prijzen van nieuwbouwwoningen, en neemt de verkoop toe.
Hier kost een rijtjeshuis of appartement al snel 200.000 euro (brabant) en dan heb je echt niets speciaals en echt geen groot huis.
200.000/3.5 = een inkomen van 57.142,86 op jaarbasis, is een maandsalaris van 4761,91.
De verhouding is wel een beetje behoorlijk zoek tussen inkomen en huizenprijs. 20 jaar geleden kochten mijn ouders een huis op alleen het salaris van mijn vader en dat was echt geen heel hoog salaris ofzo. Nu heb ik gekeken om zelfs een iets kleiner huisje nog te kopen dan zijn destijds kochten en dan red ik het echt niet op alleen het salaris van mijn vriend. Met een beetje geluk zouden we dan een garagebox kunnen kopen.
Het is een verhouding die aanduidt of de inkomens en de gerekende prijs voor iets wat een bepaald bedrag (wat jij aanduidt) ooit gekost heeft nog in verhouding staan.
Ik zeg alleen dat een modaal huis dat gewoon nog is en dat de huizenmarkt als meer opgeblazen wordt gepresenteerd dan het is. Als we een huizenmarkt beoordelen op basis van zijn prijzen en waar we dat mee dienen te betalen (ons inkomen), dan lijkt het me handiger om niet een herenhuis wat zeer gewild is onder de rijken als maatstaaf te gebruiken. De bron voor die 3,5 keer maatstaaf komt overigens uit hetzelfde NRC blad. Alleen durven zij spontaan geen huizen buiten A'dam te gaan vergelijken.
Daarom ben ik het niet eens met 'huizenmarkt is enorm hoog'.. Nee de huizenmarkt in het segment oude herenhuizen amsterdam alleen interessant voor mensen die net de jackpot winnen, is hoog. Niemand hier (zo ja.. gefeliciteerd met de jackpot van afgelopen maand) zit in de positie om even 2,6 miljoen voor een herenhuis uit te geven. Vergelijk zaken zoals een modaal appartement met een modaal salaris en wat de impact van de huidige status van hypotheken is.
Die combinaties zijn veel interessanter en dan komen er veel interessanter getallen naar voren.
Probleem met dit verhaal, 13de maand en helaas werkt het met brutto, maar zo zit dit sommetje in elkaar.
Dat is waar het ongeveer moet liggen, dat ligt het net niet, maar met het huis wat een vriend net heeft gekocht voor 125k en dat dat boven modaal is ligt het dus niet zo extreem als beweerd wordt.
maar je tipt wel het probleem aan, er zijn ook genoeg voorbeelden waar je dus onder de 200k niets kan vinden.
Je kan nooit iets zo door trekken. Je kan het nog net doortrekken voor de buurt.. Daarna kom je binnen de stad al op 'goede' en 'slechte' buurten.Geen idee, als je het goudlaagje eerder vindt mag ik je straks echt niet meer
Er is een grote verschuiving geweest in populariteit van grote steden en veel mensen zie ik naar Amsterdam verhuizen.. Ja dan raakt het daar vol en stijgen de prijzen zoals het in een goede economie hoort te doen. Kan alleen stellen dat de grond en bouwkosten zuidelijker interessant genoeg zijn om reizen met OV (want file wil je niet) te gaan uitzoeken.Nee, zij besloten allemaal te gaan samenwonen en vroegen mij gewoon om wat dingen uit te zoeken. Heeft meer te maken dat ik handig ben met belastingen, boekhouding en juridische taal dan het hun aanraden om een huis te kopen. Plus, tis dat ik vandaag een 'ik wil geen stage' dag heb en vooruitloop met een week dat ik hier tijd en moeite in wil steken
Verder, die laatste opmerking deed me wel goed lachen
Ik snap je punt hier wel, maar de vraag is ook wat voor huis wil je dan nemen dat je met twee HBO inkomens het niet kan veroorloven? Twee HBO'ers verdienen bij mijn weten tegen die 2200 bruto / 1600 netto en dan kunnen ze dus tegen de 200k aan huis financieren binnen de factor.
Nouja, als je huizeneigenaar bent, zal je best blij zijn dat het de afgelopen periode niet geheel in een vrije val is geraakt.
Ok, noem een concreet voorbeeld. Noem argumenten en stel niet alleen dat ik te weinig dieptekennis heb.
Verder denk ik dat dit veel beter uit te 'discussieren' is op een rustige dag op een terrasje ipv via een reactiegedeelte
-nu ff mijn verlate koffiepauze van 10.15-
Ik geloof ook dat we ergens het goed eens zijn geworden
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?
Tja jij bent nu al niet meer serieus te nemen.............................
TDP
Prijzen niet buiten proportioneel alleen als je in het centrum van een grote stad wilt wonen????????????????????????
Probeer jij eens een rijtjeshuis te kopen in Son, Uden, Veghel, St Oedenrode, Boxtel, Schijndel etc etc............geen grote steden dunkt me.........225.000 - 350.000+................
Fuckwit & Numpty zou beter zijn als gebruikersnaam voor je.....
204.000 kk = bijna 1/2 MILJOEN oude florijnen!!!!!!!
Voor een schuur waar je geen erectie moet krijgen anders moet je overdwars gaan staan zo smal is het.........................
Huizen niet te duur schreef er hier een:
Voor 250.000 euro koop je een standaard rijtjeshuis en om over halfvrijstaand en vrijstaand nog maar te zwijgen....
Verder, mooi om enkele uren na een conversatie iemand te zien reageren zonder eerst inhoudelijk te lezen. Ad homines getuigen van diepgaande kwaliteiten, over serieus nemen te spreken.
De stellingen die jij hier poneert zijn werkelijk van een bedroevend en niet serieus te nemen niveau.
" huizen zijn niet te duur "
Welke lijm snuif jij??????
Of je wilt de zaak hier aan het schijten maken of je hebt de verstandelijke vermogens van een bord brinta.
Kijk eens rond, ga eens naar buiten, kijk eens hoeveel huizen er te koop staan die men aan de straatstenen niet kwijt kan.
Genoeg huizen staan te koop en dat ze niet gekocht worden heeft misschien te maken met te hoge vraagprijzen? Logische deductie. Vraagprijzen zijn ook minder relevant in dit optiek, want die gaan op 'wat de gek ervoor betaald' principe. Het hele verhaal waarom de bedoelde hoge prijzen in het NRC in mijn ogen beduidend verlies in argumentatie hebben, in mijn optiek.
Het is mooi om te zien dat je én nog geen argument hebt aangevoerd én 'ad homines' gecombineerd met sarcasme niet begreep. Als antwoord op je vraag, geen lijm sinds groep 1 en alea iacta est betreffende conversatie met jou.
Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken