'Kantorenmarkt doodziek'
De kantorenmarkt in Nederland is zwaar ziek. Circa 7 miljoen vierkante meter, oftewel 14 procent van het hele bestand, staat leeg. Als er niets gebeurt, loopt dat in 2015 op tot zeker 10 miljoen vierkante meter, stelt de NVB, de vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers, in de woensdag verschenen 'Thermometer Kantoren'.
De brancheorganisatie pleit voor een mix aan maatregelen. De komende jaren zal jaarlijks 1 tot 1,5 miljoen vierkante meter leegstaande kantoorruimte uit de markt moeten worden gehaald. "Door sloop of verbouw", zegt directeur Nico Rietdijk van de NVB. In ideeën als boetes op leegstand of een 'slot' op nieuwbouw ziet de NVB niets. "Nieuwbouw blijft nodig omdat de markt zich moet blijven verjongen."
Door de dalende kosten van een kantoorpand zien veel jonge ondernemers dit als een goede tijd om een kantoorpand aan te schaffen. Wat naar mening van diverse bouwondernemers de markt weer wat doet bijtrekken.
'Kantorenmarkt doodziek' (Foto: ANP)
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Oftewel: er is helemaal geen probleem.
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
see my mind in kaleidoscope
Muziekje d'r bij? http://www.soundcloud.com/fufr
En niet in elke lokatie is bewoning geschikt/rendabel. Het is nou eenmaal niet zo dat (nieuwe) kantoorgebouwen vlakbij winkelcentra staan...
Probleem is wel dat de eisen voor kantoorpanden anders zijn dan voor woningen en hoogstwaarschijnlijk alles extreem verbouwd moet worden voordat het kan worden gebruikt als woning!
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
Dadelijk ben je (volgens 90% hier op FOK!) een zweterige, werkschuwe, drugsgebruikende, alcoholistische, dreadlock hebbende, linkse rakker!
Bestemmingsplan aanpassen en verhuren die hap.
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
Veder: dan geven we toch alleen de lege panden waar het wel mee kan de bestemming van woonruimte. En als er genoeg mensen in een bepaalde buurt komen wonen, volgen de winkels vanzelf wel.
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
Voor wat betreft de eigenaren van lege kantoorpanden: jammer dan voor ze. Ze nemen met hun pand wel een stukje Nederland in beslag, er mag dus best wel geëist worden dat dit goed gebruikt wordt.
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
Er moet al bij de bestemmingsplannen ontwerpen op tafel komen waarbij zowel een infrastructuur voor commercie als voor bewoning geschikt zijn.
alleen gebouwen die geschikt zijn voor kantoorruimte bouwen is mi ook diefstal!
deze bestemmingsruimte is voor iedereen!
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?
Daarnaast zijn er een aantal regeltjes die e.e.a toch echt wel bemoeilijken zoals lichtinval, maar ook op het gebied van brand-veiligheid en electra. Sommige zaken kunnen door middel van een simpele regeltjes-aanpassing worden opgelost, andere zaken door technische ingrepen, maar er blijven er altijd een paar over die behoorlijk wat roet in het eten kunnen gooien. Daar moet je natuurlijk wel rekening mee houden. Niet elk kantoorpand kun je zomaar even tot woon-ruimte ombouwen.
Raar dat je voor krakers niet dezelfde redenatie in acht neemt die je nu wel erop na houdt. Dus als je een kantoorpand hebt mag de overheid zo van vandaag op morgen even beslissen dat je er woonruimte van moet maken, terwijl de krakers alleen maar voor tijdelijke ruimte vragen, eventueel via anti-kraak, waarna je als de markt voor kantoorruimte weer aantrekt het pand weer als kantoorruimte kan verhuren. Dat plan wijs je af, maar een permanente ombouw naar woonruimte wil je dan plots gaan verplichten? Waar zit de logica?
Ik heb nog wel een vaccin hoor.
Verschil is wel dat de overheid die regels opstelt en dus aan kan passen.
Ter vergelijking: we zullen het wel eens zijn dat dieven opgesloten moeten worden. Dat wil echter niet zeggen dat jij of ik dat dan maar zelfstandig moeten gaan doen.
Uiteraard moet dat wel zorgvuldig gebeuren.
Om te beginnen is er een groot verschil tussen kraken en anti-kraak. Het slaat werkelijk nergens op om die twee in één adem te noemen.
Voor wat betreft die krakers: in de praktijk verlaten die dus niet vrijwillig een kraakpand als de eigenaar serieuze andere plannen heeft.
Als democraat geloof ik in democratische wetten en ben ik tegen eigengerichtheid. Dus wel aanpassen bestemmingsplan, maar niet kraken. (logisch toch?)
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken