Fun met Funda #246: Met garage en echte werkplaats!

Deze woning ligt in een rustige ruim opgezette en van veel groen voorziene straat in OuderKerk aan de Ijssel. De buurt is bijzonder kindvriendelijk. De basisschool ligt om de hoek.

Ouderkerk ad IJssel ligt in gemeente Krimpenerwaard, dicht bij de randstad en heeft z'n eigen zo dorpse karakter weten te behouden. De dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel heeft een breed scala aan voorzieningen zoals twee basisscholen en meerdere horecagelegenheden.

Deze gemoderniseerde hoekwoning aan de Wilhelminastraat heeft 3 slaapkamers en ligt op een perceel van 281m2.

De zeer ruime garage is onderkelderd, heeft een eigen cv ketel en is momenteel in gebruik als werkplaats en voor het sleutelen aan auto's/motoren. De ruimte is anders in te delen waardoor ook ruimte voor (pré)mantelzorg, mancave, hobbyruimte of iets anderszins dat vraagt om een fijne (werk)plek, kan worden gerealiseerd.

Algemeen:

  • Algehele modernisering (2014), oa. stuukwerk, vloeren, badkamer en elektrische installatie.
  • Kozijnen voor incl. voordeur zijn van kunststof i.c.m. keraliet plaatmateriaal.
  • Bouw garage met kelder (2015)
  • Badkamer en toilet hebben elektrische vloerverwarming.
  • De spouwmuur is in 2016 geïsoleerd met minerale glaswol (zgn. inblaaswol)
  • Huidige maandelijks voorschot energieleverancier 168 euro.
  • Glasvezel aanwezig. (op rol bij de woning) Aansluiting binnenkort verwacht.
  • HR combi ketel Nefit Proline uit 2009 (woning)
  • HR combi ketel Intergas Kompakt 2010 (garage/werkplaats)
  • In garage 2e meterkast voor alle buiten elektra.

Vraagprijs €400.000 k.k.

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)

Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)
Met garage en echte werkplaats! (Foto:Funda)