Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

V&D moet hele huur betalen voor pand Hengelo

Redactie

Warenhuisconcern V&D moet de volle huurprijs betalen voor het winkelpand in Hengelo. De kantonrechter in Enschede oordeelde donderdag in een kort geding dat verhuurder Mondia Investments daar recht op heeft.

Mondia deed niet mee aan een overeenkomst tussen de meeste andere verhuurders van V&D-filialen en het warenhuis om de huur te verlagen. Met die pandeigenaren had V&D afgesproken om tijdelijk een lagere huurprijs te accepteren, om het warenhuis voor een faillissement te behoeden.

Mondia maakte geen deel uit van deze overeenkomst. Maar V&D deelde wel aan Mondia mee niet meer de volledige huurprijs te gaan betalen aan het vastgoedbedrijf. Die spande daarop een kort geding aan. Volgens de kantonrechter hoeft Mondia niet akkoord te gaan met een eenzijdige huurverlaging.

V&D moet hele huur betalen voor pand Hengelo (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

22 reacties

donderdag 26 maart 2015, 11:22 uur #1

Alloch87

Ik kan er met mijn pet niet bij dat er situaties te bedenken zijn waarbij de verhuurder door wanbeleid van zijn huurder geen recht heeft op zijn geld.

donderdag 26 maart 2015, 11:24 uur #2

Crooswijck

Ken je dat niet horen dan

Gewoon de volle mep laten schuiven. Ze zijn toch volwassen daar in die V&D top? Zo werken die dingen. Jaar in jaar uit bonussen opstrijken en geen reserves opbouwen. Tsja dan krijg je die dingen.

donderdag 26 maart 2015, 11:24 uur #3

Diemux

People vs Me

Kaalgeplukt bedrijf welke binnen een jaar failliet is.

donderdag 26 maart 2015, 11:27 uur #4

nulk

Erhhhhmmm is er nog koffie?

V&D moet eerst maar eens de rente die ze aan zichzelf betalen op de leningen die ze aan zichzelf lenen op 0% ipv 8% zetten.

ik wilde dat ik eens een coole sig kon bedenken.

donderdag 26 maart 2015, 11:27 uur #5

mvdejong

Home is where the cat is.

Natuurlijk, panden verkopen, geld in je zak steken, panden terughuren en dan lagere huur verlangen. Het is vanaf het begin een sterfhuis-constructie geweest, zoveel mogelijk geld eruit schrapen totdat er niets meer te halen valt.

Sam the American Eagle : You, sir, are a demented, sick, degenerate, barbaric, naughty freako!
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.

donderdag 26 maart 2015, 11:29 uur #7

nightfox89

En zo hoort het. Als V&D de huur niet kan betalen verhuur je het maar aan iemand die het wel kan.

donderdag 26 maart 2015, 11:32 uur #8

BlackEyedAngel

Allergic to morons and idiots.

No shit dat je gewoon de volledige huur moet betalen

It is possible to commit no mistakes and still lose. That is not a weakness, that is life.

donderdag 26 maart 2015, 11:42 uur #9

Andiamo

Victory is mine!

Laat ik dat eens proberen bij mijn huiseigenaar

Ja hallo? Ik zit ff krap, dus betaal voortaan nog maar de helft

donderdag 26 maart 2015, 12:31 uur #12

Capstie

Wel slim van ze, nu komen de juridische kosten er ook nog bovenop

donderdag 26 maart 2015, 12:36 uur #13

DaBeetle

quote:
Op donderdag 26 maart 2015 @ 11:53 schreef ConnerJohn het volgende:
Het is ook wachten tot de Bijenkorf naar buitenkomt dat ze gaan sluiten. Zie er door de weeks nooit iemand en hoorde van een bekende die in het Den Haag filiaal staat dat het erg slecht gaat. Het kabinet wil maar niet inzien dat ze de detailhandel de nek omgedraaid hebben met al die extra kosten voor de burgers. Er gaan zoveel winkels/concerns failliet dat het te simpel is om te zeggen van dat komt omdat het slechte ondernemers zijn.

Niet alleen voor burgers. Een leegstaand pand levert een vastgoedhandelaar meer op dan het verhuren. Het zal de vastgoedhandelaar dus worst wezen of een bedrijf de veel te hoge huur niet op kan hoesten.

Waarom denk je anders dat huurprijzen in winkelgebieden niet dalen ondanks het enorme aanbodsoverschot. De zakelijke vastgoed markt is door onze overheid verziekt (en mede als gevolg daarvan is de huizenmarkt ook verziekt, omdat het bouwen van lege en overbodige kantoren meer opbrengt dan bouwen van hoognodige woonruimte)

The greatest thing you'll ever learn is just to love and be loved in return!

donderdag 26 maart 2015, 12:39 uur #14

KingRadler

A real Zionist

ze kunnen ook mensen ontslaan om pand te kunnen betalen

donderdag 26 maart 2015, 12:40 uur #15

KingRadler

A real Zionist

quote:
Op donderdag 26 maart 2015 @ 11:53 schreef ConnerJohn het volgende:
Het is ook wachten tot de Bijenkorf naar buitenkomt dat ze gaan sluiten. Zie er door de weeks nooit iemand en hoorde van een bekende die in het Den Haag filiaal staat dat het erg slecht gaat. Het kabinet wil maar niet inzien dat ze de detailhandel de nek omgedraaid hebben met al die extra kosten voor de burgers. Er gaan zoveel winkels/concerns failliet dat het te simpel is om te zeggen van dat komt omdat het slechte ondernemers zijn.

Bijenkorf is van Selfridges als pand slecht loopt dan sluiten ze het hebben ze ook met andere panden gedaan in Nederland.

donderdag 26 maart 2015, 12:56 uur #16

Gravereaper

quote:
Op donderdag 26 maart 2015 @ 11:42 schreef Andiamo het volgende:
Laat ik dat eens proberen bij mijn huiseigenaar
Ja hallo? Ik zit ff krap, dus betaal voortaan nog maar de helft

Kan best maar voor jou stulpje staan waarschijnlijk tientallen mensen te wachten terwijl dat pand van de V&D mischien jaren leeg staat als ze eruit zouden gaan.

donderdag 26 maart 2015, 13:00 uur #17

N00dles

Lekker voor de V&D, die dachten even Mondia af te kunnen zetten ondanks dat ze niet aan de overeenkomst deelnamen. Waarschijnlijk onder dreiging van: "als wij failliet gaan, staat je pand jarenlang leeg en dan vang je helemáál niks!"

Goed dat Mondia het korte geding heeft gewonnen, anders gaan meer bedrijven dit soort geintjes flikken.

donderdag 26 maart 2015, 14:21 uur #18

Hi_flyer

Van alles te melden

quote:
Op donderdag 26 maart 2015 @ 12:36 schreef DaBeetle het volgende:

[..]
Niet alleen voor burgers. Een leegstaand pand levert een vastgoedhandelaar meer op dan het verhuren. Het zal de vastgoedhandelaar dus worst wezen of een bedrijf de veel te hoge huur niet op kan hoesten.

Tuurlijk joh

Lul niet zo dom.

donderdag 26 maart 2015, 15:19 uur #19

Andiamo

Victory is mine!

quote:
Op donderdag 26 maart 2015 @ 12:56 schreef Gravereaper het volgende:
Kan best maar voor jou stulpje staan waarschijnlijk tientallen mensen te wachten terwijl dat pand van de V&D mischien jaren leeg staat als ze eruit zouden gaan.

Met die beredenering kun je bij het aangaan van de huur al zeggen "Weet je wat? Je kunt kiezen: of wij trekken in dit pand voor de helft van de huur, of het staat 'misschien' nog jaren leeg."

Dat is dus onzin als reden aan te geven.

donderdag 26 maart 2015, 15:36 uur #20

Gravereaper

quote:
Op donderdag 26 maart 2015 @ 15:19 schreef Andiamo het volgende:

[..]

Met die beredenering kun je bij het aangaan van de huur al zeggen "Weet je wat? Je kunt kiezen: of wij trekken in dit pand voor de helft van de huur, of het staat 'misschien' nog jaren leeg."

Dat is dus onzin als reden aan te geven.

Het is dan ook geen goeie reden maar zo gaat het dus wel.

donderdag 26 maart 2015, 16:41 uur #21

Andiamo

Victory is mine!

quote:
Op donderdag 26 maart 2015 @ 15:36 schreef Gravereaper het volgende:
Het is dan ook geen goeie reden maar zo gaat het dus wel.

Als V&D zou vertrekken wanneer ze geen huurverlaging zouden krijgen,
zitten ze nog aan een huurcontract van een X aantal jaar vast...

Bij de andere eigenaren worden/zijn die contracten waarschijnlijk opengebroken en zijn er waarschijnlijk extra verplichtingen in geplaatst voor V&D. Maar daar was ik niet bij

donderdag 26 maart 2015, 18:21 uur #22

Dennism

quote:
Op donderdag 26 maart 2015 @ 11:27 schreef mvdejong het volgende:
Natuurlijk, panden verkopen, geld in je zak steken, panden terughuren en dan lagere huur verlangen. Het is vanaf het begin een sterfhuis-constructie geweest, zoveel mogelijk geld eruit schrapen totdat er niets meer te halen valt.

Alleen waren de panden al verkocht ruim voordat Sun Capital eigenaar werd van V&D, waardoor deze vlieger in het geval van V&D niet op gaat.

quote:
In 1998 fuseerde Vendex met Koninklijke Bijenkorf Beheer (KBB) tot Vendex KBB (later Maxeda). In 2005 werd het vastgoed verkocht aan IEF Capital en terugverhuurd

quote:
In 2010 werden V&D en La Place door eigenaar Maxeda verkocht aan Sun European Partners (onderdeel van Sun Capital Partners).

Niet dat ik een hoge pet op heb van Sun Capital, maar in het geval V&D hebben ze gewoon een kat in de zak gekocht die Sun Capital niets gebracht heeft.

Reageer zelf