Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Donner herziet huurplannen

Redactie

Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Piet Hein Donner gaat zijn voorgenomen wijziging van het woningwaarderingsstelstel herzien. Dat heeft hij woensdag gezegd na tegenstand van een meerderheid van de Tweede Kamer. Hij hoopt begin juni met bijgeslepen plannen te komen.

Verhuurders zouden meer ruimte krijgen bij het vaststellen van de huur voor nieuwkomers, om zo de mogelijkheden voor investeringen in de huizen te vergroten. Voor zittende huurders zou er niets veranderen. Voor hen zouden de huren alleen met de inflatie mee stijgen (1,3 procent).

Donner herziet huurplannen (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

36 reacties

woensdag 18 mei 2011, 17:28 uur #2

Fallen

135335 and rising...

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:26 schreef Ali55J het volgende:
Huren naar inkomen lijkt me het beste.

Want? Je hypotheek wordt toch ook niet verhoogd wanneer je meer gaat verdienen?

He didn't set up the rhyme with meaningless words.
As you predicted or assumed everything was calculated
Every word had purpose just not always on the surface.
But you couldn't look below, life is fast when you're shallow.

woensdag 18 mei 2011, 17:30 uur #3

mvdejong

Home is where the cat is.

Een tweede poging van Donner om huurders uit hun huizen te pesten om de koopmarkt, en dus de waarde van de huizen van de partij-bobo's, weer op te krikken.

Sam the American Eagle : You, sir, are a demented, sick, degenerate, barbaric, naughty freako!
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.

woensdag 18 mei 2011, 17:30 uur #4

Zemi77

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:28 schreef Fallen het volgende:
[..]

Want? Je hypotheek wordt toch ook niet verhoogd wanneer je meer gaat verdienen?

nee maar het is natuurlijk belachelijk dat mensen die drie keer modaal verdienen in een gesubsidieerde woning a 350 euro per maand zitten.

woensdag 18 mei 2011, 17:33 uur #5

Gebraden_Wombat

lekker bij rijst

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:28 schreef Fallen het volgende:
[..]

Want? Je hypotheek wordt toch ook niet verhoogd wanneer je meer gaat verdienen?

Nee, die wordt (netto) verlaagd als je dat doet

Op dinsdag 23 augustus 2011 23:18 schreef problematiQue het volgende:
Mensen die zomaar claimen dat A beter is dan B moet je gewoon negeren. Internetruis.

woensdag 18 mei 2011, 17:34 uur #6

Frank359

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:30 schreef Zemi77 het volgende:
[..]

nee maar het is natuurlijk belachelijk dat mensen die drie keer modaal verdienen in een gesubsidieerde woning a 350 euro per maand zitten.

Als ze de woningmarkt niet zo naar de klote hadden geholpen, waren er ook niet zoveel gesubsidieerde woningen nodig.

woensdag 18 mei 2011, 17:36 uur #7

#ANONIEM

Broodje Donner

woensdag 18 mei 2011, 17:37 uur #8

Zemi77

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:34 schreef Frank359 het volgende:
[..]
Als ze de woningmarkt niet zo naar de klote hadden geholpen, waren er ook niet zoveel gesubsidieerde woningen nodig.

De vraag is of er zoveel gesubsidieerde woningen nodig zijn. ER worden genoeg mensen gesubsidieerd die het helemaal niet nodig hebben.

Het wordt tijd voor een eerlijker systeem, en oké Donner gaat dat ook niet brengen

woensdag 18 mei 2011, 17:38 uur #10

Fallen

135335 and rising...

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:30 schreef Zemi77 het volgende:
[..]

nee maar het is natuurlijk belachelijk dat mensen die drie keer modaal verdienen in een gesubsidieerde woning a 350 euro per maand zitten.

Iemand die zoveel verdient, die blijft niet hangen op z'n kleine 2 kamerwoning en komt niet in aanmerking voor huursubsidie. En al zou die dat wel doen, het geld dat niet besteed wordt aan de woning wordt dan wel op een andere manier in de economie gepompt.
Mensen worden bijna verplicht dan om te gaan verhuizen. Maar ook een huurhuis is meer dan een bak stenen. Het is een thuis, een veilige haven. En het feit dat je meer bent gaan verdienen betekent niet in één keer dat de woning kwalitatief verbeterd is en dus meer mag kosten.

woensdag 18 mei 2011, 17:42 uur #12

Daggerspine

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:30 schreef Zemi77 het volgende:
[..]

nee maar het is natuurlijk belachelijk dat mensen die drie keer modaal verdienen in een gesubsidieerde woning a 350 euro per maand zitten.

Iemand met > modaal inkomen betaald €650 voor die woning...
Subsidie krijg je alleen als je een ~~allochtoon~~ ~~PvdA stemmer~~ pauper bent met een uitkering of minimumloon of parttime baantje.

Alleen omdat de wachtlijst voor een huurwoning 5 jaar is, ga je niet zomaar weg uit die woning, ook al is je huur €300 hoger.

woensdag 18 mei 2011, 17:47 uur #13

Fallen

135335 and rising...

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:39 schreef Ali55J het volgende:
[..]

Dat is appels met peren vergelijken. De sterkste schouders dragen de zwaarste lasten. Dan nog hebben de sterkste het een stuk beter dan de minima. De kloof tussen arm en rijk mag niet te groot worden in dit land.

De sterkte schouders krijgen de hoogste HRA.
En maar zeuren over gesubsidieerde huurwoningen (niet specifiek jij), maar de HRA mag niet aangepakt worden.

Naar mijn idee wordt er veel te makkelijk gedacht van, ach, je verdient meer, dus je kan meer betalen voor je woning. Dat is onzin. Als je in eerste instantie een laag inkomen hebt en dat gaat omhoog, dan vervalt eventuele huursubsidie. Dat lijkt me terecht, maar dan ook nog de woning duurder maken? Is de woning kwalitatief dan in één keer beter omdat ik meer ben gaan verdienen? Of moet ik plaats gaan maken voor een armoedige alleenstaande met huursubsidie? Terwijl ik juist voor de lokale middenstand nu meer te besteden heb.

Daarnaast bevorderd het nauwelijks de doorstroom. In de grote steden zijn gewoonweg te weinig woningen. De oude woningen worden door de woningcorporaties voor schandalige prijzen (en slechte staat) verkocht en wat men er voor terugbouwt is minimaal en met name koop.
Nogmaals, een huis is een thuis met een sociale omgeving en activiteiten. Of dat nou een vereniging, café, winkel om de hoek is of je familie en/of vrienden. Het vinden van een geschikte woning is dus meer dan alleen maar oppervlakte en huurprijs.

woensdag 18 mei 2011, 17:51 uur #14

Fleischmeister

Eet vleesch

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:26 schreef Ali55J het volgende:
Huren naar inkomen lijkt me het beste.

Wat een onzin... Het is dezelfde woning, je woont niet opeens luxer, maar je moet wel meer betalen?!

Laat mensen a.u.b. kiezen of ze duur wonen belangrijk vinden of niet... persoonlijk geef ik dat geld liever uit aan een dikke vakantie of computer o.i.d....

Bovendien is er dit jaar al een inkomensgrens ingesteld voor 90% van de sociale huurwoningen, dat houdt de rijken al uit de goedkoopste woningen.

woensdag 18 mei 2011, 17:54 uur #15

Oceanblue

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:26 schreef Ali55J het volgende:
Huren naar inkomen lijkt me het beste.

Hoezo? je krijgt toch al een uitkering en huursubsidie op onze kosten.

woensdag 18 mei 2011, 17:55 uur #16

gebrokenglas

Leuk, dat de huren meestijgen met de inflatie, maar de uitkeringen en salarissen niet.

woensdag 18 mei 2011, 17:56 uur #17

Zemi77

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:38 schreef Fallen het volgende:
[..]

Iemand die zoveel verdient, die blijft niet hangen op z'n kleine 2 kamerwoning en komt niet in aanmerking voor huursubsidie. En al zou die dat wel doen, het geld dat niet besteed wordt aan de woning wordt dan wel op een andere manier in de economie gepompt.
Mensen worden bijna verplicht dan om te gaan verhuizen. Maar ook een huurhuis is meer dan een bak stenen. Het is een thuis, een veilige haven. En het feit dat je meer bent gaan verdienen betekent niet in één keer dat de woning kwalitatief verbeterd is en dus meer mag kosten.

Woon je nog thuis?

Sociale woningbouw zit geen huursubsidie op. het huis (2 verdiepingen en tuin) kost 350 euro per maand en je komt ervoor in aanmerking als je lang genoeg op wachtlijst hebt gestaan. Ik ken er genoeg die zich toen ze gingen studeren zich hebben ingeschreven en die nu met een inkomen van 3000+ lekker van genieten. Er is echt geen drive voor alleenstaanden of een stelletje zonder kinderen om te gaan verhuizen als je dan opeens meer dan het dubbele gaat betalen.

woensdag 18 mei 2011, 17:57 uur #18

Zemi77

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:51 schreef Henno het volgende:
[..]

Wat een onzin... Het is dezelfde woning, je woont niet opeens luxer, maar je moet wel meer betalen?!

Laat mensen a.u.b. kiezen of ze duur wonen belangrijk vinden of niet... persoonlijk geef ik dat geld liever uit aan een dikke vakantie of computer o.i.d....

Bovendien is er dit jaar al een inkomensgrens ingesteld voor 90% van de sociale huurwoningen, dat houdt de rijken al uit de goedkoopste
woningen.

En waarom moet ik godverdomme gaan betalen voor jouw computer of jouw vakantie? Betaal nou gewoon eens de marktwaarde van je woning en als je dat niet kunt springt de samenleving wel bij.

woensdag 18 mei 2011, 18:04 uur #19

marthat

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:30 schreef Zemi77 het volgende:
nee maar het is natuurlijk belachelijk dat mensen die drie keer modaal verdienen in een gesubsidieerde woning a 350 euro per maand zitten.

Waar bestaat die subsidie dan uit? Die mensen krijgen geen huursubsidie meer met dat inkomen.
Wat pas belachelijk is, is dat mensen met 10 of meer keer modaal, die in een dikke villa wonen, een enorme HRA-subsidie krijgen.

woensdag 18 mei 2011, 18:07 uur #20

Bumbu

Waarom mensen dwingen om groter te gaan wonen? Misschien is iemand wel tevreden met een woning van 60M2. Waarom de huren verhogen terwijl er nog zo iets bestaat als Hypotheek rente aftrek? En kom dan niet aan met daar betaal ik zelf belasting voor. 50% van de mensen lost die koopwoning niet eens af dat is dus gelijk aan huren van de bank. Dus waarom huren van de bank goedkoop en huren zelf duur maken? Let wel niet iedereen heeft nog het recht om te huren van de bank.

Het probleem op de woningmarkt in Nederland is structureel aanwezig geweest vanaf de 2e wereld oorlog. Er waren altijd te weinig huurwoningen en toen heeft men het steeds aantrekkelijker gemaakt om te kopen. Maar veel te weinig gebouwd. Nu zitten we dan met de gebakken peren. Mensen hebben veel te veel betaald voor hun koopwoning en voor huurwoningen is er een wachtlijst van soms wel meer dan 10 jaar.

Wat je dus het beste kan doen in deze tijd is als overheid huurwoningen gaan bouwen. En deze permanent te koop aan bieden Als men de woning wil kopen dan koop je hem en als je hem wil huren dan doe je dat.

Waarom ?

(1)Er zitten nu zo een 60.000 of meer bouwvakkers thuis. Dit is zeer ernstig.

(2)De overheid zit met ontiegelijk veel kavels die niet worden verkocht. Dit kost onnoemelijk veel geld. Dit jaar schadepost van 4.3 miljard geloof ik. Je kunt dus beter deze kavels verkoopbaar maken door er woningen op te zetten.

(3)Als de recessie voorbij is en mensen weer een huis durven te kopen. Dan is er weer een groot tekort aan woningen en die woningen bouw je niet allemaal in een dag. Dan kan men dus de huurwoning waar men dan in woont alsnog kopen.

woensdag 18 mei 2011, 18:07 uur #21

partyman26

Boeiend, ik woon in een afbetaald woonhuis.

* trekt een nieuw biertje open*

woensdag 18 mei 2011, 18:08 uur #22

Oceanblue

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 18:07 schreef partyman26 het volgende:
Boeiend, ik woon in een afbetaald woonhuis.

* trekt een nieuw biertje open*

Doe mij er ook een om mijn biefstuk mee weg te spoelen

woensdag 18 mei 2011, 18:11 uur #23

dadoc

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:26 schreef Ali55J het volgende:
Huren naar inkomen lijkt me het beste.

Doen we al, als je te weinig poen hebt krijg je huursubsidie (tenzij je te duur huurt)

woensdag 18 mei 2011, 18:17 uur #24

Bumbu

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 18:07 schreef partyman26 het volgende:
Boeiend, ik woon in een afbetaald woonhuis.

* trekt een nieuw biertje open*

En als er geen hypotheek rente aftrek was verdween er 1 miljard minder uit de staatskas per maand. Dan hoef jij niet zo veel belasting te betalen voor mensen die hun huis niet afbetalen. Sterker nog als de rente nog meer gaat stijgen betaal jij dus nog meer belasting omdat iemand geen zin heeft zijn huis af te betalen..... En die persoon zit dan in de tuin... ook bier te drinken van jouw belastinggeld. Misschien moet je gaan proosten met je buurman want 50% van de mensen betaald zijn woning niet af. De kans is dus groot dat hij nu jouw bier opdrinkt en je hebt het niet eens door.

woensdag 18 mei 2011, 18:41 uur #25

Bushmaster

Microschoft

Woningbouwcorporaties hebben al miljarden in kas.Die ga je niet nog meer spekken ten koste van de sociale huurder. Z'n argument dat het de doorstroming zou bevorderen slaat nergens op want niemand zal nog verhuizen. Daarbij dient de huurmarkt de koopmarkt te volgen en dat loopt nu al mank.

Eigen brokjes eerst.

woensdag 18 mei 2011, 18:42 uur #26

Bushmaster

Microschoft

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 18:07 schreef partyman26 het volgende:
Boeiend, ik woon in een afbetaald woonhuis.

* trekt een nieuw biertje open*

Dan ben je of de 65 gepasseerd of je woont nog bij je moeder.

Eigen brokjes eerst.

woensdag 18 mei 2011, 18:49 uur #27

7754

Doe eerst maar even de HA afschaffen.

woensdag 18 mei 2011, 18:51 uur #28

mr.leeuw

profiel

donner heeft gewoon een familie lid ergens in een woningbouwcorporaties ,zitten.
familie lid* hey oom donner kun je niet een wetje maken dat ik meer kan verdienen aan die huuders ik,ik vind maar dat ik weinig krijg.
donner*maar natuurlijk neef,en voor al mijn familie leden zorg ik er wel voor dat niemand wat te kort komt,anders maken we toch gewoon even een wetje.
wie slim is laat zijn kind studeren,en zorg ervoor dat ie die politiek ingaat,want dan weet je teminsten dat je dicht bij het vuur zit en nooit koud hoeft te krijgen.
en wat de woningte kort betreft,flikker gewoon een paar zeeconteneers op mekaar,wat stoelen en bedden en je kunt er ook goed

profiel

woensdag 18 mei 2011, 18:51 uur #29

mr.leeuw

profiel

inwonen

profiel

woensdag 18 mei 2011, 19:05 uur #30

Fokski

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:26 schreef Ali55J het volgende:
Huren naar inkomen lijkt me het beste.

Ga geld verdienen, lutser. Dan praat je wel anders.

woensdag 18 mei 2011, 19:38 uur #31

edje5555

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:30 schreef Zemi77 het volgende:
[..]

nee maar het is natuurlijk belachelijk dat mensen die drie keer modaal verdienen in een gesubsidieerde woning a 350 euro per maand zitten.

LOL meen je dan nou echt wat je zegt ??

Denk eens even na man... iemand 3x modaal heeft niet een recht meer op kindertoeslag dus laat staan op subsidie op een huurhuis wat die niet eens kan krijgen door zijn loon dat vele male hoger is als dat je al huurder mag verdienen om uberhaubt voor een huurwonig in aanmerking te komen dan particulier gestoffeerde huurwoning a 2.000 per maand.

woensdag 18 mei 2011, 19:47 uur #32

RetepV

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:30 schreef Zemi77 het volgende:
[..]
nee maar het is natuurlijk belachelijk dat mensen die drie keer modaal verdienen in een gesubsidieerde woning a 350 euro per maand zitten.

Natuurlijk is dat belachelijk. Maar nog niet zo belachelijk als al die mensen die een tophypotheek hebben genomen zonder fatsoenlijk af te dingen op het huis, waardoor de huizenprijs nu zo hoog is dat het belachelijk zou zijn om een huis te kopen.

woensdag 18 mei 2011, 19:52 uur #33

RetepV

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 19:38 schreef edje5555 het volgende:
[..]

LOL meen je dan nou echt wat je zegt ??

Denk eens even na man... iemand 3x modaal heeft niet een recht meer op kindertoeslag dus laat staan op subsidie op een huurhuis wat die niet eens kan krijgen door zijn loon dat vele male hoger is als dat je al huurder mag verdienen om uberhaubt voor een huurwonig in aanmerking te komen dan particulier gestoffeerde huurwoning a 2.000 per maand.

Hij bedoelt de mensen die 15 jaar geleden een huurwoning betrokken hebben en inmiddels door keihard werken hun inkomen vervijfvoudigd hebben. Maar (nog) geen huis hebben gekocht omdat de huizenprijs sneller steeg dan hun inkomen.

Deze mensen willen best een huis kopen. Maar ze krijgen niet de juiste prikkel. Donner wil met dit plan de huurders een negatieve prikkel te geven. Dwz. om ze zo ver te krijgen dat ze hetzelfde doen als die duizenden mensen voor hen. Namelijk een huis kopen op een tophypotheek, zonder fatsoenlijk af te dingen, zodat de huizenprijs weer kan stijgen.

Dan hebben al die duizenden ontslagen ZZP-ers die makelaar zijn geworden weer een inkomen en loopt Donner niet het risico dat de publieke opinie omslaat wanneer iemand uitvindt dat één op de drie ZZP-ers zonder inkomen zit, en blijkt dat de werkloosheidscijfers eigenlijk gefabriceerd zijn.

woensdag 18 mei 2011, 19:57 uur #34

RetepV

En ga nou niet zeggen dat die huurders met een hoog inkomen in een goedkope woning slecht voor de economie zijn. Deze mensen geven hun geld net zo hard uit als andere mensen. Dus dat geld komt gewoon weer terug de economie in.

Het enige is dat dat geld niet in de handen van makelaars, projectontwikkelaars en speculanten op de huizenmarkt komt, maar in de handen van andere mensen in de economie.

In dat licht vind ik het vrij verdacht dat Donner dit probeerde. Waarom moet het volk bloeden om makelaars, projectontwikkelaars en speculanten te voeden?

woensdag 18 mei 2011, 20:13 uur #35

Bumbu

quote:
Op woensdag 18 mei 2011 @ 17:57 schreef Zemi77 het volgende:
[..]

En waarom moet ik godverdomme gaan betalen voor jouw computer of jouw vakantie? Betaal nou gewoon eens de marktwaarde van je woning en als je dat niet kunt springt de samenleving wel bij.

Omdat er mensen zat zijn die een huis kopen en niet afbetalen? Dat doet nu 50% van de "huiseigenaren". Als je dus gaat huren op de particuliere markt dan betaal je veel en veel veeeeeel meer huur dan iemand die een woning "koopt" niet afbetaald en dan nog wel ff hypotheek rente aftrek (HRA) vangt. HRA kost een miljard per maand is dat dan wel sociaal?
Wat Donner kabab wil is mensen uit hun huurwoning jagen en gedwongen mee laten doen aan het grote huizenkoop-piramidespel. Dat is ronduit ziekelijk.
Laat ik het anders stellen. Waarom mag ik niet eerst voor een (deel) huis sparen zoals bijv. in Duitsland gebeurd. Daar moet je 30% eigen kapitaal meebrengen wil je in aanmerking komen voor een hypotheek.
Nee in Nederland moet je 2 a 300 Eu netto per maand afdragen aan mensen die aflossingsvrij kopen met HRA. Omdat de HRA zo veel kost kan men niet meer sparen voor een woning. Dit is de wereld op zijn kop!! Niet kunnen sparen voor een woning omdat de staat liever heeft dat je schulden hebt? Let wel de staat dat ben jij en dat ben ik dat zijn wij allemaal. En die staat betaald liever extra veel geld aan de banken (rente geld afstaan) voor (volledig) aflossing vrij lenen. Dan de sparen (rente geld ontvangen).

Omdat aflossing vrij lenen goedkoper is gemaakt dan huren en omdat er gewoon te weinig huurwoningen beschikbaar waren (wachttijden van meer dan 10 jaar voor Amsterdam of Utrecht) zijn mensen massaal onder die voorwaarden huizen gaan kopen dit heeft de huizenprijzen opgedreven aangezien er een schaarste was aan woningen.

De woningmarkt moet dan ook worden hervormd er moet een alternatief komen voor kopen. Meer huurwoningen dus. En het verfoeilijke HRA moet worden afgeschaft. Zodat mensen weer eerst kunnen gaan sparen voor een woning.

Het beste wat je volgens mij nu kan doen is meer huurwoningen gaan bouwen en deze woningen altijd te koop aan bieden aan de persoon die er dan in woont. Dan zorg je dat het onderliggende probleem van alle ellende, het tekort aan woningen wordt opgelost terwijl mensen alvast kunnen gaan sparen voor een woning.

woensdag 18 mei 2011, 22:07 uur #36

ouderejongere

jemig de pemig !

Ik dacht dat dit het Kabinet van de Aanpak was, maar dit is al het zoveelste plan dat wordt genuanceerd, waardoor het uiteindelijk totaal zijn uitwerking mist.

Jezus redt
[-== Arch Linux ==-]

Reageer zelf